參加房產講座，小心賠了存款還買不到房。《蘋果新聞網》日前直擊北市一場房產講座，課程標榜「輕鬆買房、環遊世界」，強調能省百萬頭期款，教你議價談判技巧，「跟仲介代銷買到低於市價的新成屋」，只要報名2天5.8萬元的課程，都能學會，但操作手法都含糊帶過，現場宛如直銷大會。專家提醒，零元買房的手法都一樣，若非信貸、AB約根本不可能做到，建議民眾挑選講座課程時，以若來自銀行、財經媒體、大型的不動產業者所舉辦的講座均較有保障。
主打「一邊玩樂，一邊創造財富」的房地產投資講座超級吸引人，記者也繳交300元報名費參與，地點在北市南京復興的一處辦公大樓內。
《蘋果》觀察參與學員近百人，多為30歲上下的年輕人，講師是一位七年級女生，自稱為「30歲就退休、最優雅的房市女神」， 她強調她跟坊間的老師不同處在於專買新成屋、平凡人就做得到、台灣買夠帶你前進海外，但細節卻沒有多做說明。
為期2小時的課程中，前半段多為炫耀自身經歷，並告訴學員目前市場趨勢、基本房地產知識、不存錢要存資產等觀念，乍聽並無異處，但解釋所謂的「0元購屋」時，只提到買房第一步，要先找銀行估價，議價要低於銀行願意貸給你的金額。
講師舉例，假設銀行願意借你1000萬，那你就要跟建商、仲介談到1000萬以下，進而達成「全額貸款、0元買房」的結果，強調並無違法問題，但怎麼做卻含糊帶過，表示學習他們的「議價技巧、實戰演練劇本」就能做到，讓你成為銀行最愛的VIP。若想學會，就要報名為期2天的課程，原價8.8萬，現場報名只需5.88萬，3人團報更優惠5.28萬，高額價格令人乍舌。
出乎意料的是，講座結束後，目測至少有20位學員走向工作人員刷卡、報名，記者詢問在旁觀望、猶豫的2位學員表示，「雖然老師說的跟以前觀念不太一樣，但也不是沒有道理，自己目前存了這麽多年都還沒達到頭期款，好像可以試試看老師的方法。」另一位則說，「我是好奇參加老師的課程越來越多人，之後會不會就買不到好物件了。」該課程還有LINE群組，負責招生課程的小幫手表示，目前老師已開課2年半，已有23期學生，最新一期8月底班別，報名人數已近70人。
這樣的房地產課程可信嗎？房市專家Sway表示，0元買房的手法都一樣，若非信貸、AB約根本不可能做到，可能講師真的不是使用AB約，但卻是建商使用AB約，那她就能把責任撇的一乾二淨，或是使用買賣購屋預約單，也就是紅單的方式，業者不僅賺取民眾聽講座的5萬元，還賺你一筆價差。SWAY補充，「以現在市場行情來看，不須老師教你買，建商也會便宜出售。」
屋比房屋總經理葉國華怒批：「這根本就是變相的金光黨行為，只是把金條換成房子而已，講座老師說要談到比銀行低的金額，當銀行有那麼笨嗎！？」葉國華說，這種課程廣下廣告，需要的就是源源不絕的人頭，上鉤的就收取高額費用，就算說非集資、非信貸、非AB約，其實都是包裝的話術，換湯不換藥 ; 此外，他也呼籲參與課程的年輕人，買房沒有投機取巧、不勞而獲的，不要輕易被催眠踏入陷阱。
葉國華表示，要挑選正派的講座，建議民眾查看講座管道，若來自銀行、財經媒體、大型的不動產業者所舉辦的講座均較有保障，主題關於房地產知識、買賣注意事項、市場趨勢分析等，都算是正當的講座，但若提到關於「如何投資房地產致富」、「0元買房」，基本上都是騙局居多。（地產中心／台北報導）
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