便捷交通運輸系統已成為許多購屋族置產時優先考量選項，高雄市近年來在環狀輕軌建置，台鐵地下化完成後，許多地段都出現標榜共構運輸宅。市區2字頭房價，若屬精華地段如高鐵左營商圈、文化中心生活圈等，房價上看3字頭。
大眾運輸系統對區段房價具支撐效果，然若同時有2條鐵道運輸，房價更能成為當區指標。《蘋果新聞網》委託房仲統計，高雄捷運、輕軌與鐵路運輸站點周邊房價走勢，發現高雄車站周邊受惠新車站開發計劃拉抬與新屋移轉過戶，房價站上2字頭均價。
高雄鐵道運輸不及北市，目前僅捷運紅、橘線、環狀輕軌與台鐵通行，然統計發現，捷運紅橘線交會美麗島站，近4年房價均站穩2字頭，長期數據發現屬保值抗跌區。輕軌前鎮之星站與捷運紅線凱旋站交會，近4年房價從每坪16.3萬元成長至17.8萬元，漲幅9.2%。而輕軌哈瑪星站與捷運西子灣站，今年成交均價站上18萬元，該區過去幾年曾有大樓案「碧波灣」拉高區段房價。
除捷運與輕軌交會站房價俱保值效應，近年來左營3鐵共構車站，因生活機能成熟加上區段推案多，房價也有上揚趨勢。新屋如城揚建設大樓案「Jessica」距左營3鐵共構車站僅450公尺，25~40坪、2~3房，每坪25~30萬元。同屬鄰近左營3鐵共構車站大樓「耀嵩豐」，規劃地上28樓超高建築，社區使用住友TRC制震且設有80支制震壁，全棟YKK水密窗搭配膠合玻璃，每坪25萬元起。
另高雄車站屬台鐵與捷運共構，區段近年來受成屋案「聯上V1」與「棋琴文賢苑」交屋影響，不分屋齡每坪成交單價站上2字頭。該區近期推案多，如浤圃建設大樓案「星時代」，距高雄車站僅500公尺，規劃2∼2+1房，16~26坪適合投資或自住，每坪26萬元起。京城集團大樓案「逸文苑」近捷運文化中心站與大統百貨，車程5分鐘可到高雄車站，規劃地上29樓超高建築，為高市首場民辦都更，住家29~93坪，每坪28萬元起。
永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢表示，無論輕軌或捷運等大眾運輸系統，長期而言對房地產都是正面加分效果，以美麗島站來說位於中山與中正路交叉口，2路段是高雄南北向與東西向主要進出幹道，因此房市交易穩定，美麗島站周邊新屋房價都已逼近單坪25萬元行情，在高雄屬指標蛋黃區。
然而未來北高雄還有捷運凹子底站與環狀輕軌愛河之心站相交，區段房價過去4年介於每坪20~22萬元，漲跌幅僅因區段新屋成交比多寡，整體來說價格落差有限。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，交通建設如輕軌捷運周邊地價高，主因是交通設施周邊容積具獎勵，捷運凹子底站位農16特區，未來還有3大百貨待完工，預估幾年內房價跌幅機率低。（葉家銘／高雄報導）
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