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《蘋果新聞網》搶先報導台北東區名店「同心圓」紅豆餅不堪高店租將搬遷，新聞披露後，當時房東兒子李先生表示，6年來租金打了85折，從最高26萬元降到現在的22萬元，但同心圓還要再降，實在無法同意；而記者掌握獨家消息是，同心圓房東昨晚找來4、5家仲介商談，結果今天就有房仲網站貼出招租廣告，以38萬元求租，漲幅高達73％，讓致力於努力讓東區「去空租化」的光武里長韓修和大嘆，「實在嚇死人！」
同心圓店面位於復興南路一段133號，地上10坪、地下40坪空間，目前店租22萬元，同心圓老闆因生意不如預期為由，要求退租40坪地下室，並將店租再打8折，降至17、18萬元，遭房東拒絕，當時房東兒子表示，父母已經年邁，不適合再為店面操心，才將地上物和地下室打包出租，「如果不適合同心圓，也可能適合其他產業。」語氣中透露不可能拆分店鋪和地下室，也不可能再降租，未透露是否有新租客。
但《蘋果》掌握可靠消息，房東昨天已找來至少4家仲介洽談，並將目前租金調漲16萬，以38萬元出租，漲幅高達73％；對此，光武里長韓修和大感吃驚，直呼「實在嚇死人！」表示將會再瞭解詳情。中信房屋在《591》貼出同心圓店鋪招租廣告，仲介證實開價38萬元，其餘不願透露。
同心圓房東兒子不願意證實新的出租價格，表示同心圓9月租約到期之後，當初說要3個月緩衝，豈料轉眼就不租，他們只好另外再找租客，僅淡淡表示：「這是一場商業交易，尊重市場行情。」
同心圓二代老闆娘陳力瑜表示：「其實房東要漲租完全不意外，因為房東之前不斷強調已經租我們很便宜，知道會漲，但不曉得會漲這麼多，如今也將在9月中退租，祝福他。」
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，同心圓原店面近市場，位在三角窗又有公車站牌，車流、人流都不錯，雖然漲到38萬，也還符合市場價格，但已是租金行情的高點，要租出去不容易，一般而言，應為賣高單價的化妝品或鑽戒等業者，才有能力負擔租金，但是1樓只有10坪空間，在店面格局上又非常侷限，「目前實在想不出有誰會來承接。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，原本明耀前的Forever 21和SPAO，1樓單坪租金價格約在1～1.5萬元，同心圓開價38萬，推估一樓店面單坪租金落在1.5～2萬元，「已然在行情高點」，陳炳辰認為，以一樓10坪、地下室40坪的狀況來看，應以餐飲業最適合，樓上做餐、點餐、外帶，地下室內用，但他也說，「現在市場不好，預估能負擔高房租的，是外資知名連鎖品牌，預算多，且看準該店位置有人潮和車流，會進場承租。」
至於從22萬直接漲到38萬，是否有被砍價可能，陳炳辰大膽推測，已有誠意客戶在洽談，只是拉高價格來試水溫，或是要給同心圓店家看，「我當初租給你有多便宜，就算漲價還是租得出去。」（唐家儀、曾任佑/台北報導）
出版時間12：25
更新時間17：00
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