台中近期申請「台中厝」的新案接連推出，先是換屋高總價的單元2「大塊森鄰」，近期又再公開的是鉅虹「HOKI」，外觀更顯複雜，強調景觀大陽台及植生牆概念，規劃46至51坪、戶戶3面採光、獨立玄關，為目前房價最親民的宜居建築新案。
北屯捷運機廠、單元12周邊房市續熱，台中大型建商接力推案，房市絲毫沒有冷卻現象，同一條路高達7~8個接待中心，一案完銷賣過一案，業者預估，包括單元12及北屯機廠，目前推案量就超過10個新案、3000戶新屋，一線建商開價每坪都要25萬元以上。
其中手握8塊土地的鉅虹建設，近年簽長約蓋起一棟永久接待中心兼美術館，近期舉辦熊妤山水意境油畫展。鉅虹建設董事長劉品辰表示，包含單元12及北屯捷運機廠重劃區周邊，共可推出8個新案，近2年先推3個水岸第一排住宅，第一期「水岸岩」銷售9成後；近期再推出2期水岸宅鉅虹「HOKI」，目前新案2個禮拜銷售賣85成，尤以老客戶回購占了一半，成交速度相當快，預計年底推第三期水岸宅。
鉅虹建設副總陳國仁分析市況說：「北屯機廠捷運這一帶能夠有這麼多供給量、銷售也都不錯，主要在於『比價效應』，現今的豐原、太平及潭子，不少新屋單價都要2字頭，那麼，多數購屋族仍會選擇交通地段條件較好的北屯一帶，有雙鐵交會、台74、重大建設都在附近，也因此磁吸近年整個大台中房市推案量。」
鉅虹一期「水岸岩」規劃價格26-30萬元；二期「HOKI」單價27~31萬元，每坪價差1萬元，全案每層5併、三面採光，規劃錯層3米深景觀陽台、雙皮外牆、包含垂直植生牆，含車位總價1200萬元起跳，也是申請宜居建築法案單價最親民的個案。
值得一提的是，延宕討論多年的台中「宜居建築」法案、俗稱台中厝，今年4月通過實施，主管機關以免計容積作為誘因，鼓勵開發商設置「垂直綠化」及「垂直鄰里空間」等建築設計，引起市場關注，但跟以往高雄厝不同的是，市府免計的容積範圍、未來也不會登記在權狀坪數中，目前市場普遍售價約是單價3分之1，再由消費者自行判斷是否買單，同時單一個案也會有一般標準戶型可供選擇。(王鈞生／台中報導）
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