近期地牛頻翻身，也讓人意識到耐震宅的重要，事實上，不只中古房市「震前」及「震後」價格差很大，近年落成的緒多超級豪宅建案，外觀華麗之餘，內在也都各有不同耐震安全性規格，讓豪宅身價晉升超豪宅之列。
下個月就是921地震20周年，921地震後，中央修法催生新版建築物耐震設計規範，對921後的新建工程提高耐震標準，因此台中市場中古屋買賣，大多會特別強調「震前宅」或「震後宅」，建造年份已經成為買房子第一詢問要件。
房仲指出，一般購屋族多會避開震前屋，怕買到當時被列定有傾倒、結構問題的大樓，因為多數人認為震後宅訂定的法規較嚴謹，對於結構安全把關嚴格、信任感大幅提升，因此兩者價格行情差異不小，「以相同生活圈相比，即便兩者屋齡僅差距2~3年，房價約有1成左右差距」。
不只中古市場建造年份受注意，耐震設計早成為超級豪宅標準配備。今年市場超豪宅新案「惠宇大其心」，採用SRC結構，相較於RC結構，每坪要貴上3萬元。惠宇建設總經理顏定滄指出，SRC施工面包含鋼筋、鋼梁、續接器的接頭較為複雜，箍筋的施工也較困難，加上室內採明管設計，高單價心按才會以此規格施工。
另外像位在台中國美館特區的富邦「天空樹」，地上39層建築採用SS結構搭配日規雙制震消能系統，結合位移型阻尼器與速度型阻尼器共394組，是業界唯一公開訴求制震配備數量的豪宅建案，並可減緩將部分搖晃程度。
7期唯一有制震及抗風設計的超豪宅大陸「宝格」，規劃地上39層、樓高約160米，為全台第一棟採用高規格阻尼球TMD的住宅大樓，原理類似台北101大樓，該阻尼球設置於建築物頂樓，可有效降低地震或強風作用時高樓搖晃感，提升居住舒適度。
台中首座獲得SC構造住宅耐震標章的由鉅「大恆」，標榜超越台北101大樓的耐震法規係數，採用特殊研發的速度型阻尼器於結構體中，達到吸收外界能量、減少建築物受力的效。（王鈞生／台中報導）
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