看屋別怕麻煩! 這些時段看屋保平安

想要買到理想房子，看屋時間點很重要！專家建議買屋前，最好看過兩三次以上，白天、晚上都去看屋，仔細觀察房屋內部狀況，以及外部環境，另外像是下雨天，或者地震後，也是看屋的好時機，能夠了解房屋是否有漏水，或者容易淹水，是不是耐震，多多看屋才不會買了又後悔。
 
白天看屋時，可以選在上班時間，觀察周邊道路有無塞車情形，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，白天也能查看屋內的採光是否充足，接著可以觀察房屋看出去的景觀，除了附近的生活機能，也能留意周邊有沒有在意的嫌惡設施，例如墓園、高架橋等等，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨，建議可以選在白天下午大約3點的時候看屋，可以觀察房子是否會西曬、通風狀況是否良好。
 
徐佳馨表示，晚上也是看屋好時機，可以觀察住宅附近是否有八大行業，周邊道路的照明系統光線充不充足，治安狀況是否良好。張旭嵐也表示，如果房屋位在商圈，晚上看房可以觀察到人潮是否影響生活品質，甚至有些房屋，一樓是餐廳，就可以知道營業時，餐廳排出來的油煙，會不會飄到住家裡，周邊的環境是否整潔，會不會影響生活起居。
 
另外，下雨、地震過後，也別怕麻煩，最好也要去看屋，因為下雨後，可以看出房屋是否出現漏水的情形，觀察排水系統，一旦出現積水，可能就是排水系統差，大雨時容易淹水。
 
謹慎起見，地震後也能看出房子是否耐震，得先觀察外觀有沒有明顯裂縫、或者磁磚是否剝落，接著觀察最靠近地基的地下室，房屋內部的牆面、梁柱，還有牆角也得仔細檢查，因為是大樑、支撐柱，還有隔間牆交會的地方，承受最多壓力擠壓，把握地震後的機會看房，確保房子的安全性。(顏聆羽／台北報導)

晚上看屋，也能觀察周邊治安狀況是否良好。(資料照片)

下雨後看房，可以觀察屋內是否有漏水的情形。(資料照片)