近年房市盤整，豪宅賠售消息不斷，甚至天母區曾傳男神金城武入手的「天墅」，近年都頻頻跌破百萬單價，但同在天母內主打鋼骨結構的「璞氏集」，雖稱不上頂級豪宅，但彙整2018年交屋至今該社區實價登錄資料發現，近一年該社區平均成交單價都破百萬，表現就如同鋼骨結構般一樣抗震。
據實價登錄，天母豪宅「璞氏集」2018年4月至今共有12筆交易紀錄，除去一筆親友特殊交易外，成交單價4樓以下低樓層落在101.5~101.6萬元、5樓~9樓中樓層109~110萬元、10樓以上則112~116.1萬元之間，通通站穩單價百萬元以上。
「璞氏集」位於天母士東路上，屋齡1年、總戶數28戶，為14樓高SC鋼骨宅，該案基地3面臨路，共278坪，規劃獨棟雙併，A戶46坪3房、B戶61坪4房，標準層樓高3.5米，戶戶3面採光、衛浴開窗。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，「璞氏集」位處天母中心生活圈，區域生活機能佳，不僅緊鄰士東市場，更屬士東國小、蘭雅國中等優質學區，又有美國學校、日僑學校等外僑學校讓子女提早與國際接軌，加上區內百貨商圈、醫療、公園生活機能也相當成熟，在戶數少、社區住戶單純下，吸引不少換屋族群購買。
因坪數及總價控制得宜，從該案實價歷史揭露數據來看，成交總價多數落在7000萬內，購屋者不僅可以不用擔心北市「豪宅稅」的問題，更不用擔心央行對總價7000萬以上豪宅的貸款限制。目前實價歷史最高價，每坪可達116.1萬，最低價也仍有超過百萬的行情，且今年成交的4戶，每坪成交價更是落在110~115萬之間，房價保值性高。
陳傑鳴指出，天母豪宅因環境氛圍、濃厚異國風情明顯不同於台北其他地區，過去吸引很多名人進駐，雖然近兩年區內出現數個豪宅賠售案例，但豪宅稀有性仍高，只要價格出現回檔，便有買方進場承接。（陳韋帆／台北報導）
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