高雄房市今年7月與去年同期相比呈現大幅上揚，鼓山區購屋單價每坪站上2字頭。資料照片
高雄市長韓國瑜上任至今超過7個月，房價走勢也可從各類數據看出端倪，永慶房屋統計內部高雄各類住宅房價走勢，7月住宅平均購屋單價來到每坪15.9萬元、大樓住家每坪15.5萬元，公寓則為每坪12.1萬元，各項房價均價與去年同期相比成長5.3~9%。專家分析，新屋價揚拉抬中古房市，首購成這波最大受害者。
今年7月房價與去年同期相比，以公寓住宅漲幅9%最多，其次是住宅大樓6.2%。永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢分析，高雄今年房市與去年相比買氣有回溫跡象，部分屋主受到韓流效應影響，對價格較為堅持，也間接拉高區段房價，然更重要原因是新屋價格上漲帶動中古屋房價微幅上揚。
觀察高雄房市發現，今年上半年新屋成交價格，郊區如仁武、鳳山、小港、楠梓等價格均出現微幅上揚，以楠梓為例從每坪15~17萬元，上揚約5000元，市區新屋也從平均成交單價每坪23~25萬元，向上成長約1~1.5萬元。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，韓國瑜上任後首季出現房價上漲現象，並帶動拉抬中古屋成交行情，主因是許多媒體一再報導有投資團要進駐高雄，或國際團隊有要加碼投資港都利多，也讓中古屋主信心提升不再輕易降價，然目前看來重大建設並未有多大落實，加上營建與土地成本居高不下，導致房價已上漲一波，首購族成最大受害者，買房難度將再提高。（葉家銘／高雄報導）
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公寓房價每坪漲幅達9%。資料照片
各類房價漲幅
高雄各行政區每坪成交單價。永慶房產提供
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