大八餐飲小港區廠房在本月法拍，底價5.3億元。資料照片
本月高雄將出現少見大型廠房接連要被法拍，《蘋果新聞網》整理法拍資訊發現，包括液化石油大廠乾惠工業廠房、大八餐飲集團小港廠房與營建業國暐建設地建物均已被公告法拍，光3大標的總底價就高達15億元。專家分析，目前無論土地或建物法拍量仍屬低檔，低利率若維持不變，法拍量難提升。
去年9月倒閉液化石油氣大廠「乾惠工業」，位於高市小港區5179坪廠房，含地建物與設備底價8.2億元，已在8日1拍。今年7月歇業的大八餐飲集團，位於小港路地上8樓廠房也將在21日法拍，地坪534.2坪、建坪2272.3坪，1拍底價5.3億元。國暐建設位於新興區南台路建案結構體，地坪156坪、建坪446坪，1拍底價1.58億元，將在明天上午進行法拍。
3大標的光底價就達15億元，讓人擔心景氣是否出現警訊。然《蘋果新聞網》統整縣市合併後高雄市土地與建物法拍量發現，今年上半年土地法拍件數僅585件，建案則僅有441戶，若下半年以同上半年數量估算，今年土地法拍筆數約1200件、建物也不到900戶，無論地建物僅2011年高峰期不到3分之1量。
不願具名南部指標建商發言人指出，在低利率時期，建商其實不擔心房市會出現崩跌，建案只是賣得快或賣得慢差別，8月會出現法拍大量純屬偶發事件，對整體房地產投資影響不大，再加上近年來土地買氣十分熱絡，價格在各區都屬高檔，高雄目前房市景氣不差，法拍量自然而然不多。（葉家銘／高雄報導）
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液化石油氣大廠「乾惠工業」，位於高市小港區5179坪廠房，含地建物與設備底價8.2億元，將於8月8日1拍。翻攝google map
低利率時期讓法拍量仍維持低量。資料照片
3大物件法拍資訊。翻攝寬頻房訊
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