內政部實價登錄2.0門牌全都露修法喊卡，讓民眾好失望，繼台北市地政局日前推出棟棟都可查的「社區交易履歷4.0」，永慶房屋今表示，將全面揭露公司所有成交案件行情至門牌，明（8/6）起各大直營門市正式上線，讓房價資訊完全公開透明，以彌補實價登錄2.0版未能過關的遺憾。
北市地政局日前推出「社區交易履歷4.0系統」，擴展到戶數在百戶內的中小型社區或建物，也能提供全棟交易履歷，民眾可框選一定範圍、或用門牌定位功能，輸入指定門牌，系統會顯示其所屬30號內已有交易案件的社區，就可以查到歷年交易資料。
永慶房屋率先業界搶進，推出永慶實價登錄3.0「誠實房價報告書」，內容包括即時完整成交行情，一完成交屋隨即更新並揭露成交價及完整門牌；分析區域、路段及社區，以點、線、面三級呈現行情趨勢曲線圖及成交量變化柱狀圖；可查詢鄰近標的4棟大樓的行情表現，讓消費者有足夠行情資訊做出正確決定。
針對「誠實房價報告書」上線，永慶房屋協理周國平進一步說明，太久遠的行情已經沒有意義，自「誠實房價報告書」上線後會分階段性揭露行情，第一階段以雙北市為主，追溯3~5年內的資料，明（8/6）起各大直營門市正式上線，網路部分則預計今年第三季末推出。
永慶房屋表示，為拒絕投機客炒房，內部建構「投機客資料庫系統」，共列管7000多筆，根據內部統計，每年拒絕約6億營收。周國平強調，這7000個人或公司的名單至今累積20年，只要名單內的人出現短期、一年內的交易，就會拒絕承接。
永慶房屋業務管理部協理陳賜傑提到，市場上仍有不肖業者玩弄實價登錄成交行情資料，如片段、選擇性揭露，刻意提供「買高賣低」行情，也會模糊、擴大範圍提供成交價，誤導消費者提高出價，以及提供造假的實價登錄行情等惡質手法。
另外，陳賜傑也提醒，購售屋時不妨找2間房仲品牌索取實價登錄成交行情，或上政府的實價登錄平台做確認，確保自身權益。（熊培瑄／台北報導）
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