台中草悟道沿線豪宅風雲再起，近期璞真建設的百億大案「勤美之森」進場，與「忠泰老佛爺」、「富邦天空樹」、「由鉅大恆」形成四強鼎立局面。陳恒芳攝
台中草悟道沿線豪宅風雲再起，近期璞真建設的百億大案「勤美之森」、「忠泰老佛爺」、「富邦天空樹」及「由鉅大恆」形成四強鼎立局面，也拉抬土地出售信心；近期一筆台灣大道與公益路口的黃金角地，標售底價為每坪130萬元，將是近年來難得釋出的精華地塊，8月底將標售，若以底價售出，也將創下近年新高。
2016年後，西區草悟道豪宅富邦「天空樹」、「大恆」競相落成，每坪成交高達5~6字頭，與周邊豪宅中古屋比較，房價也高出3成以上，創下當地新高價，也讓以往7期豪宅市場注目度重回草悟道一帶。
接下來，璞真、忠泰等豪宅案亦相繼進場。今年璞真建設推出「勤美之森」複合式開發案，第一期基地達4000坪，以「東京Midtown」城中城為理念，打造結合五星級酒店、商場、美術館與住宅大樓的大型造城計畫，並邀請到日本建築大師隈研吾設計美術館與教堂，產品坪數為77、95坪，單價每坪50~60萬元，為台中今年最大、最特色個案。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，7期新市政中心開發趨近飽和，論純生活環境未必較西區草悟道來得愜意悠閒，近年豪宅案的成功推案，相對也帶動附近建商信心，也讓土地市場再活絡。
根據內政部實價登錄資料，自2012年至今，西區超過500坪以上的土地交易僅有7筆，交易單價最高為每坪122.2萬元，地點位在台灣大道與梅川東路口。
近期則有台灣大道、公益路角地公開標售，為雙面臨路角地，以往具備絕佳廣告效益，這塊地以前也是知名飲茶簡餐店水舞饌中港店，也是當年台中人最愛去喝茶的地方之一。該地總面積482.18坪，屬住2、住3分區，含容積以底價6.2689億元公開標售，每坪130萬元，將是近年來難得釋出的精華地塊，若以底價售出，也將創下近年新高。（王鈞生／台中報導）
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今年璞真建設推出「勤美之森」複合式開發案，第一期基地達4000坪，以「東京Midtown」城中城為理念，打造結合五星級酒店、商場、美術館與住宅大樓的大型造城計畫。陳恒芳攝
「勤美之森」接待中心。陳恒芳攝
「忠泰老佛爺」單價60~75萬元。陳恒芳攝
近期則有台灣大道、公益路角地公開標售，為雙面臨路角地，以往具備絕佳廣告效益，近期就進行標售。陳恒芳攝
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