月租500萬永福樓內部曝光 「日商洽談9月定案」

出版時間 2019/08/01

(更新:新增動新聞)

日本知名藥妝店「驚安殿堂唐吉訶德」將進軍台灣,其相中位於台北市忠孝東路四段的永福樓舊址的一至三層店面,卻因管委會拒設手扶梯踢到鐵板,但房仲透露,舊永福樓三層樓店面已經出租,但租客、租金都是秘密;但當地里長向《蘋果新聞網》透露,永福樓舊址目前還未出租,但有日商正積極洽談,「應該九月會簽約。」

記者走訪永福樓舊址,現場大門敞開,從外往內望,所有家具已經搬空、裝潢全部拆除,室內呈現全毛胚狀態。

記者發現天花板已卸除乾淨,也上了新油漆,櫃子似乎是新裝訂。工人正在做天花板管線工程,記者詢問施工工人,他們表示,已在此施工一個月,有聽說這裡有要租別人,但不清楚租給誰。詢問大樓保全,他表示從永福樓撤走後,就陸續有工人進來,他認為,這些工人是房東找來做裝潢補強,若是新店家,就沒有必要做這些。

永福樓舊址位忠孝東路四段59號2及3樓店面,持有人均是同一名林姓房東,即為世居當地100年的「東區林家」——林式霽家族;香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示,林姓房東除持有永福樓2~3樓店面外,還持有包括過去是SASA美妝店、葡吉小廚等的1樓店面,總面積約600餘坪,開出月總租金500萬元。

房仲表示,永福樓舊址目前有2~3間業者洽談中,有附近商家透露,已經傳出承租的消息,但無法確定是哪家業者。而永福樓的屋主有幾個兄弟姊妹,分別透過不同人脈出租,租金、租期都十分保密。

據仲介指出,包括日系藥妝店、壽司店都曾洽詢過永福樓店面,《蘋果》記者一一詢問日藥本舖、松本清、Tomod’s、大創、HAMA壽司、藏壽司、壽司郎等7家業者,除了大創、藏壽司尚未回應,其餘業者都表示「沒聽說這個消息」、「沒意願要承租」。
 
台北市大安區光武里長韓修和則向《蘋果新聞網》透露,他曾詢問永福樓的房東代理人,目前店面應還未簽約,但房東也不想空租太久,目前與日商積極洽談,「應該九月會簽約」,但租金等細節不願透露。(唐家儀、熊培瑄/台北報導)

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更新時間 1854

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電梯旁邊貼上的施工工告,說明裝修工程從6月就已開始。地產中心攝
正在裝修的工程中,記者發現櫃子是新裝。地產中心攝
天花板卸除後,上頭管線看起來頗為乾淨。地產中心攝
舊永福樓三層樓店面已經出租,但租客、租金仍然保密到家。范厚珉攝
永福樓已人去樓空。地產中心攝
位於忠孝東路四段的永福樓,已停止營業。資料畫面


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