近年房市盤整，豪宅市場也受到衝擊，專營豪宅買賣的「大師房屋」董事長陳建慶表示，自2011年奢侈稅議題引起討論後，公司業績就僅剩2成，所以這幾年經營慘澹，無法開源、只能節流，也將總部自京站遷至天母，除了省房租、也希望能夠服務天母豪宅老客戶。
陳建慶表示，豪宅市場取決於政經環境，2011年以來，奢侈稅一公布，公司總傭收自高峰7億元左右，剩下不到1.4億元，豪宅情況不好，扣除人事、租金等開銷後，每年賠個數百甚至上千萬元，台灣豪宅市場不振，但開源很困難，節流變得很重要，此次遷移總部至天母，每年至少可以省20萬元開銷。
大師房屋1995年草創於「信義營業處-起家厝」僅40坪大小，一路展店至15店，2011年進駐京站，購下5個樓層，2個樓層做商務中心、3個樓層商旅，也是京站購買數量最大的業主，大師房屋董事長陳建慶指出，但當時商務中心也使用了25%空間做為大師總部，此次是25年來，第一次真正屬於私人空間的辦公室。
除了每年可以節省約20萬元開銷外，陳建慶回首25年，發現其實此次天母總部成立，也是大師房屋第一次擁有自己的辦公室，他解釋，京站的商務中心因與其他公司共用，畢竟不是私人空間，聯公司慶生都要小聲、擔心吵到客戶，應該也算是此波房市不景氣中的小卻幸了。
觀察豪宅市場，陳建慶認為目前只會持續走壞，他舉例，豪宅市場真的好的話，皇翔也不會剩下3分之2、松濤院還是剩7戶、陶朱隱園到現在也還沒拿出來賣；但市況不不好也不等於建商一定會降價，他說，其實真正的價格，還是必須看市場供需原則。
以信義、大安區為例，大安森林公園周邊20棟豪宅不超過20棟，只有去化價格的問題，市場大家沒信心，不敢用280~290萬元買；他舉例皇翔開價每坪280~290萬元，但大師就賣出一戶242萬元單價，中山富御頂樓威剛，實價登錄6千多萬元，拆算單價每坪220萬元，屋主賠錢也要跑，能跑就趕快跑，腳麻了就跑不掉了。
對賣家而言能跑就跑，買家則價格對了仍會成交，例如西華富邦，買家有需求就買了，但從頭到尾只願意加底價100萬元，一分錢都不願意再多出，最終售出單價每坪143萬元，創下該豪宅史上最低價，屋主賠售2100萬元。
他說，現在一級豪宅買家都是從實價登錄2014、2015年房市高點打9折談起，成交價至少下修1~1.5成，非一級就是2~3成；現在建商成交戶實際觀察，實價登錄假設單價180萬元，實際上可能是170萬元，因為10萬元是裝修送給屋主的，他舉巴菲特說過的話「潮水退了就知道誰沒穿褲子了」。
最後陳建慶坦言，其實因為這波房市不景氣，大師房屋天母事業處在2016年7月也隨之關閉，但3年來許多老客戶仍心繫大師，持續透過大師的服務來買賣房子，此次大師選定於「欣翰士林官邸」成為第一個家、同時合併「中山營業處」，主要也是希望再次就近服務士林、北投、天母等區域的老客戶們。（陳韋帆／台北報導）
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