國產署今標售北市大安區都更宅「耕曦」，有人僅加價21元，就標下「耕曦」5樓戶，圖為樣品屋客廳。資料照片
國產署今日標售國有非公用不動產都更宅，57筆吸引18封標單，標脫15戶，其中以「耕曦」26戶中標脫8戶為最多，當中還有人僅加價21元就標走5樓戶，另外「永德言葉」也標脫5戶，萬華的「萬喆」和板橋「全陽圓」各標脫1戶，標脫率26.3%，溢價率0.45%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，此次國產署標售收穫不錯，不過溢價率仍低，其中第22標僅加價21元，就標下「耕曦」5樓戶，總價為4596萬，「耕曦」標脫最低單價是91.5萬，而一樓的四戶店面和17樓以上戶別，因單價略高，仍乏人問津。
「耕曦」這次為第7次標售，據實價登錄資料，歷史最高價為2013年25樓的154萬。近年耕曦低樓層成交單價約100萬至110萬間，因近一年標售已經調降過2次價格，本次標脫單價91.5至108萬，接近市場接受度。
「耕曦」是台北市大安區羅斯福路三段上的都更建案，基地約550坪，25樓高，總戶數125戶，歷經近8年籌畫整合，讓當年約35年的老公寓有嶄新面貌和身價。台灣房屋指出，「耕曦」近捷運台電大樓與古亭站，交通方便，近年購屋族多以自住為主，會希望以低於市價入手，歷經兩次降價後，本次標脫8戶，還剩18戶。
住商不動產師大浦城店營業員胡先生表示，「耕曦」此次標脫單價，差不多就是區域電梯大樓行情，每坪單價約90萬至100萬出頭左右，「耕曦」因為都更後，屋況較新，所以在市場較具吸引力。
台北市大同區的台鐵都更分回戶「永德言葉」，樓高15層，屋齡3年，總戶數140戶，位於萬全街、雙連生活圈，近雙連捷運站及傳統市場，生活機能佳，過去歷史最高價達100萬，近年的市場價格約在78～86萬之間，此次有五戶標脫，總價落在3500~4000萬之間，標脫後還剩19戶待標售。（黃政嘉／台北報導）
「耕曦」25樓高，歷經近8年籌畫整合，讓當年老公寓有嶄新面貌。資料照片
「耕曦」本次標脫單價91.5至108萬，圖為樣品屋臥室。資料照片
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