「開發多少土地，就還給地球多少綠意」是陸府團隊堅守的準則。很難想像，走在水泥叢林中，周圍轟立現代化外觀、玻璃帷幕、大氣石材氣勢強烈，突然一幢綠海建築印入眼簾，套一句台中人的玩笑話：「要找陸府的房子，最綠的那間就是了！」
陸府建設成立於1989年，今年即將邁入第30個年頭，一路從大里豪墅起家到近年攻進單元二建造大樓，在所選的每個區域深耕，依照自己步調推案。特別的是，在陸府沒有精神領袖出來喊話，陸府建設行銷總監蔣海芃說：「在陸府我們不強調個人特色，用建築說話，也只有「同心圓」團隊各司其職。」
高出行情2成老客戶相挺
蔣海芃口中的同心圓團隊，就是由建設工程、綠海團隊、客服、生活美學教育基金會組成的四大支柱，其中綠海團隊中不乏各地蒐羅來的植物好手，更是全台第一個將「有機生態」列為生活標準的建商，早在20年前他們便洞察「植栽」應該和建築同時規劃設計，他們認為植栽對住家的重要性不亞於土木、機電等專業工程，必須有專職人員負責整合設計、執行、養護，也造就全台中最「綠」的建設公司。
在一片建商海中「獨樹一格」擠身台中一流建商之列，從實際價格面來看，去年完工的大樓個案「植森」社區，實價登錄資料揭露平均交易價在一坪50萬元，最高單價來到61萬，名列台中今年10大豪宅之一，但特別的是，這棟垂直綠化的社區並不在富豪聚落七期，或是近年豪宅移轉的西區，成為唯一一個在南屯區的單元二重劃區內進榜的豪宅建案。
這也充分解釋，建商品牌代表品質、安心，蔣海芃自豪的說:「我們不要豪宅氣勢，我們注重的是氣質！30年來，我們的回購率達75%，不少住戶更是從第一代到第三代都住陸府的房子。」以高出市場行情20%的價格佇立，也顯現消費者對品牌充份信任，陸府建設客服部協理王秀英說:「8成住戶都是老朋友了，我們跟著消費者一起長大，不少售服的創舉我們都做了。」
樂齡秘書照顧住戶一輩子
王秀英說的創舉包含，每年一次的房屋健檢、洗水塔等建築體服務，最高29年的建案至今依舊如此，隨著住戶年紀增長，不少人面對退休，在軟性服務上，還獨創「尊齡樂活服務」，特別聘請樂齡秘書，依照退休住戶的興趣協助成立自主學習團體，設計一系列出遊活動、手作課程，一場活動僅收200元，王秀英表示公司不計成本，每年支出百萬，說要照顧住戶一輩子，說到就是會做到。
說到住戶的點滴，原本面對鏡頭有點彆扭的王秀英，話匣子一開熱心分享，在陸府服務19年的她，在談話內容中，那眼中的熱情想必與當初剛進公司時相同，她分享:「19年來與住戶共同經歷的生老病死太多了，所以我的手機24小時不關機，有任何需求第一時間處理，是我對自己的標準。」，公司中有40%人力都在屬客服相關部門，但王秀英說真的到我這邊需要處理的，這幾年來只有1件。低客訴高滿意度也是陸府對住戶的承諾之一。
生機蔬菜新鮮健康自己栽
不過別墅的前庭、後院能夠創造大量綠地，陸府建設近年推出大樓案，該如何移植？這可是一大難題，蔣海芃說陸府曾多次到荷蘭、義大利、日本等地觀摩各國建築，尤其是幾年前參訪義大利知名建築地標垂直森林，5層樓建築由150棵樹圍繞，一小時內能吸收相當20萬公升的二氧化碳，同時能隔絕城市噪音、紫外線、屏蔽髒空氣，達到恆溫、遮陽、環保的目的，陸府建設特地前往取經，也運用在原森、植森大樓中。
果不其然，走進植森社區，進門第一個念頭就是「好美！」，採訪當天下著雨，但綠意與水瀑交錯，住戶享用著樓頂種植的生機蔬菜，坐在一樓生機餐廳的落地窗前，撒下一些陽光的這份自然，恨不得讓人悠閒地拿一本書消磨一下午，連中途上個洗手間，一進門芬香撲鼻的原木味道，也讓人念念不忘。
垂直綠化進門是8米大陽台
走著走著，除了公設被森林圍繞，連住家內一進門都有著8米大陽台，陽台上的主樹不輸中庭，茂密又愜意，從外觀上看這就是垂直綠化的最佳典範，一路從停車場、梯廳、住家有窗的地方就有綠景，而採訪當下，在水池旁還聽得見蛙鳴聲，在都市中蝴蝶、蛙鳴相伴，真的十分難得。
而打造陸府建設氣質的不僅僅是大片綠，還要歸功於財團法人陸府生活美學教育基金會對藝術的頃心，藝術總監陳昱潔表示，陸府的每個建案都有不同氣質，所代表的藝術品也不同，她舉例植森的大氣有著隱富美感，在公設藝術品就選擇藝術家墨寶董陽孜作品「週而復始 日日是好日」作為代表，知情人士透露，這幅作品可不是一字千金，而是一字10萬起跳的百萬藝術品。
陸府藝角用藝文回饋社會
除此之外，在台中國家歌劇院中，還有一個非營利單位「陸府藝角」，2016年開始免費提供各式各樣展覽、藝文活動，甚至是小小孩的繪本故事都囊括其中，陳昱潔表示，不收費就是為了回饋社會，為美學美感盡一份心力。
《蘋果新聞網》詢問曾經任職陸府隨後創業的一名企劃，她說:「我們都笑稱陸府是培養美學的學院殿堂，從陸府出來創業的人很多，從建築師、室內設計師或是像我一樣的企劃人員，揹著曾在陸府待過的招牌，業界都會有另一層讚賞的眼光。」
她回憶，當大里的「原森」個案落成時，陸府邀請出去創業的員工們回娘家，除了相聚歡外，陸府執行長陳國欽也要他們盡量批評指教個案上，是否有不完美的缺失，頓時讓她真心欽佩建商的用心，連已離職員工都給予高評價，也再再顯示陸府建設在台中建商的地位。（陳筱惠／台中報導）
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