《商業內幕》(BUSINESS INSIDER)報導指出,美國共享辦公空間服務商wework目前市場估值大約470億美元(約1.46兆台幣),然而近來wework卻財務虧損嚴重,去年3月至今年3月以來,wework每小時平均虧損21.9萬美元(約680萬台幣)速度十分驚人。
2018年wework虧損金額大約為19億美元(約589.99億台幣),而營收則為18億美元(約558.94億台幣),相較於2017年的營收及虧損數字,兩者皆以倍數成長,今年第1季wework虧損金額則為7億美元(217.36億美元)。
Wework主要投資人為日本軟銀(SoftBank)執行長孫正義,孫正義目前已投入超過100億美元,去年12月軟銀原本計劃投入160億美元(約4968.32億台幣),但最後實際投入金額僅有60億美元(約1863.12億台幣)。
投資人對於wework的主要擔憂來自於對公司商業模式穩定性、公司定位不明確,以及對公司執行長諾伊曼(Adam Neumann)本身的質疑。
紐約雜誌《Intelligencer》6月份報導指出,wework的商業模式十分簡單,也就是向房東承租辦公室,再將辦公室裝潢過並分割成多個空間出租,至於Wework旗下則幾乎沒有任何房地產所有權。
此外,外界質疑諾伊曼無法將個人利益與公司利益的界線分清楚,喜愛衝浪的諾伊曼曾以公司名義投資波浪泳池技術新創公司WAVE GARDEN,以及衝浪手萊爾德·漢密爾頓(Laird Hamilton)創立的快食品牌LAIRD SUPERFOOD。
wework創立於2010年,公司以共享經濟概念為包裝,主打為新創公司打造專屬辦公室,並向企業出租空間。除了wework之外,公司之後也陸續推出共享公寓服務welive及企業培訓服務wegrow。
今年1月,公司正式改名為The We Company。截至今年第1季,wework在全球105個城市擁有485間辦公室,1.2萬名員工,wework也是全曼哈頓最大的私人辦公室出租者。
4月時wework執行長諾伊曼(Adam Neumann)表示The We Company預計將在今年年底向證交所提交IPO文件。無獨有偶,中國版的共享辦公空間服務商優客工場也傳出準備在2020年赴美IPO,與wework競爭。(陳韻婷/綜合外電報導)
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