你曾想過要到日本投資房地產嗎？今天（7/5）前衛生署署長楊志良參加台灣高齡化政策產業發展協會舉辦的「超高齡台灣審議式民主公民會議」，語重心長跟大家說，日本因高齡化產生出的問題相當嚴重，二三線城市的空屋非常多，到時候，資金砸下去恐怕潑出去的水收不回。他也提醒，台灣即將步上日本超高齡化社會的後塵，不可小覷。
楊志良提到，台灣的生育率低，人口老化的速度又快，幾乎快成為全球最快老化的國家，在繼續下去，除了基本的長照與老人福利議題外，還有可能新增居住上的問題，日本就是一個最好的前車之鑑。
日本在2007年時就進入了「超高齡化社會」，根據統計，台灣也將在2026年進入超高齡化社會！也就是每5個人當中，就會有一個是老人，加上少子化發展，15-64歲青壯年人快速減少，預估2030年台灣的老年人口將增至559萬人。
市面上推出不少到日本置產的投資產品，他說，大家千萬不要受騙，雖然2020年東京奧運議題提高了蛋黃區房價，但其他的二三線城市，卻出現沒人要繼承父母留下來的房屋土地的狀況，而這些土地主體相當於一個九州那麼大。日本政府因此還成立了空屋銀行，提供資金，獎勵日本年輕人回到鄉下使用空屋，活絡當地經濟，自然稅收就有來源。
楊志良認為，很快的台灣將面臨到與日本同樣的問題，如台中霧峰就是因為人口太少，進行區域合併計劃，政府應該持續關注超高齡化社會接踵而來的各種問題。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則是認為，台灣有可能因為高齡化而產生空屋的問題，不過比較有可能出現在中南部的鄉下，但是相對於日本，台灣的房屋貸款利率沒有那麼高，銀行不良債權沒有像其他國家那麼嚴重的情況下，不太可能出現零元空屋銀行。
楊志良也對正在為選戰打得火熱的藍綠總統候選人喊話：「沒有任何一個候選人敢對高齡化問題提出看法，這個問題才是你們需要重視的，太遜了！」（施博文／台北報導）
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