河岸宅視野開闊，吸引不少民眾購屋，新北市淡水夕照被列為台灣八景，景色宜人，紅樹林、竹圍一帶休閒景觀宅因應而生，且有捷運行經，發展成熟；江翠北側重劃區則是新北市板橋最後一塊大型水岸重劃區，近台北市中心，有長達5700米的水岸，造就不少新興水岸宅。
淡水是著名的觀光勝地，擁有濃厚的休閒度假感，紅樹林、竹圍一帶有捷運行經，可直通信義區，信義代銷專案經理王維謙指出，淡水景觀宅可見出海口，視野遼闊，是其他水岸景觀宅難以比擬的，加上紅樹林生態環境及自行車步道，一直以來是台北人假日喜愛的休閒去處。
不過第1排的景觀住宅多規劃大坪數豪宅產品，不乏有百坪設計，入手門檻不低，建案多以度假為訴求，游泳池、SPA池、溫泉池等市區少見與水相關的設施，在這裡則經常可見，公設設計風格及精緻度，媲美飯店等級，不過價格落差不小，從3到5字頭。
江翠北側重劃區則是離台北市中心最近的水岸重劃區，甲山林廣告副主委蔡孟儒表示，與淡水相比，該區近台北市中心，大漢橋左右及北側近捷運板南線及環狀線，不僅有河岸景觀，且親水性佳，堤防內還有自行車道、籃球場、新月橋等設施，休閒設施多元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，河岸宅只要管理佳，周遭生活機能到位，保值性都相當不錯，淡水雖距北市較遠，但淡水河岸沿線有捷運，景觀宅集中在紅樹林、竹圍等站周邊，商圈成熟，房價相對其他水岸宅顯得親民，許多民眾在此購入度假宅，尤其淡海輕軌開通，淡江大橋動土，水岸宅買氣延伸到淡海新市鎮，吸引不少置產、自用族群移入。
江翠北側重劃區區域發展剛起步，生活機能和捷運目前都得仰賴板橋江子翠和府中商圈，不過由於重劃區鄰近華翠橋、華江橋、萬板橋、大漢橋及新海橋5座橋樑，周邊還有新北環快、台64線快速路，聯外交通機能佳，且未來具有環狀線等議題，算是離市區近的水岸選擇，發展潛力高。（連珠君／新北報導）
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