雖然整體豪宅市場成交量冷清、腰斬，但飯店規劃的小豪宅「忠泰值」，仍在今（20）日傳出佳績，宣布預售熱銷8成；負責銷售的傳真實業董事長王明成透露，「忠泰值」吸引不少喜來登常客出手，2周內就售出10餘戶，買主包括香港新加坡的商務客、美國華僑、還有在東南亞經商的台商。
王明成表示，該案規劃15~25坪的飯店寓所，距離喜來登飯店短短150公尺，對應該飯店的20坪卓越行政套房，每晚定價就要2萬5千元，同樣是1房1廳1廚的規格，對於對習慣下榻台北喜來登飯店的高階商務客、華僑、台商來說，在飯店附近置產相當划算。
成交買家背景有往返國際或需要頻繁到台北洽公、習慣住喜來登飯店的中小企業主與高階商務客群；區內的台大醫師和自營商則是看上個案核心蛋黃區小坪數的優勢，就近在工作地點附近置產；精品質感加上坪數門檻低，忠泰品牌粉絲也忠誠相挺，一出手多是2戶以上。
忠泰建設副董李彥良表示，雖然此案基地面積僅113.43坪，但深受國際旅人喜愛，4月才公開銷售，不到3個月就熱銷8成；李彥良說，這是忠泰首次與嘗試與工業設計師合作；一棟建築蓋好只要3年，但對於居住者生活、市容影響長達數十年，所以忠泰每案都極力追求創新，希望能夠延長其機能與審美時效。
談起日本直覺系設計大師深澤直人，一般人可能覺得相當陌生，但其作品許多人一定十分熟悉，他為三宅一生設計的「TWELVE」手錶系列、被紐約 MoMA 博物館典藏的 MUJI壁掛式CD音響、蘋果總部唯一使用的木工單椅廣島椅，都是設計迷津津樂道的不敗經典；其化簡為繁的功力備受粉絲推崇，近年更成功與B&B Italia、Driade、Dezeen、Artemide、台玻等不同國家品牌合作新作品，並接連囊括美國 IDEA、德國iF與reddot紅點、英國D＆AD Award等五十多項國際大獎殊榮。
他主張「Without Thought無意識的直覺設計」，希望不突兀地融入環境，創造出不需要使用說明書，人們就能憑直覺不假思索、理所當然地去操作的「好物」，「忠泰值」整體外觀、公設、一樓擺飾，都將由他操刀，自然融入其設計理念。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年房市不景氣，許多豪宅建商紛紛轉向規劃小坪數住宅，以規劃、設計等方式吸引有錢人目光，而飯店式公寓就是其中一種，對於高端族群而言，飯店式豪宅首重物業管理服務，只要一通電話解決許多問題的社區秘書等。
受到中美貿易戰影響，台商和高資產族的資金需重新配置規劃，因此高總價或投資型產品需求漸漸回溫；不過張旭嵐也提醒，國內飯店商旅市場競爭激烈，投報是否能如預期，攸關後續整體旅遊市場變化，和物件位置，以及未來飯店經營管理來評估，才能貼近未來況狀。
「忠泰值」基地位於忠孝東路一段善導寺4號出口旁，距離喜來登飯店約150公尺，對街是經營「W Hotel」的太子建設籌備中的國際連鎖品牌飯店；全案規劃預計60戶15~25坪私有飯店寓所，每坪售價135~145萬元。（陳韋帆／台北報導）
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