近期在高雄美術館地區豪宅案「美術帝國」，戶外看板打出「一層一戶一億」簡單又霸氣6字吸引目光。實際走訪發現，建案屬單層1戶面積達166坪住家，每戶配置3車位，居家裝潢豪奢花費高達2200萬元，裡面使用世界精品裝飾，如餐桌上方口吹燈造價80萬元，客廳設置有Armani與HERMES布料裝飾等，更特別的是建案對客戶質感要求高，買房不是有錢就可買到，公司還先做身家調查確保住戶素質。
友友建設「美術帝國」是鼓山美術館地區唯一朝東正對市立美術館與美術公園建案，具永久天然棟距。全案零店面純住家，規劃95~166坪，社區規劃有南台灣十分罕見的落羽松花園，休閒設施更是高檔規劃百坪門廳、50米藝術長廊、媽媽教室、視聽室、泳池、美容SPA室、健身房與瑜伽室等。
友友建設董事長張永義指出，要蓋這棟豪宅可說十分辛苦，光收土地就收了3年，規劃設計花了2年，又用4年去興建，前後花了超過9年才完工，這塊地十分稀有因可看到整個美術公園，光大廳就花了2億元耗時8個月規劃，施工也花了1年，大廳每塊大理石都精挑細選且透過裁切磨平石材拼貼，公設規劃50米藝術廊道，並贈送給住戶高檔藝品，在家等同擁有1座美術館。
張永義指出，即便落羽松不好照顧，但落羽松遠看就像座山，近看很雄偉，去襯托豪宅霸氣與高貴，光落羽松花園就花了超過400萬元，「規劃1層1戶是因為認為高雄應該有棟建築可聚集高雄富有企業主，他們會想擁有這類1層1戶1億的家。」
要買這棟超豪宅「美術帝國」可不是件容易的事，張永義指出，要買之前公司會先身家調查，必須有正當職業與經營企業，企業營運要正常，連人品我們也會要求，等條件通過後我們才會讓他們來賞屋，首次賞屋我們只談價值不談價格，等賞屋後公司調查客戶確定沒問題，2次賞屋才會談價格，「目前已吸引台北與高雄上市櫃老闆、全球華人創投公司代表與醫生置產。」
此次戶外看板打出1層1戶1億豪宅，坪數166坪，單層1戶配置2部電梯。案場銷售馮馨慧指出，1億戶型為A棟面翠華路、地上28樓，戶戶4面採光且含3車位與裝潢，光裝潢就花了2200萬元，如餐桌上燈飾是義大利威尼斯口吹燈，造價70~80萬元，沙發區ㄇ字型玄關為Armani布料，電視牆牆面是使用HERMES布料，整個客廳使用Poltrona Frau沙發造價100~200萬元。
因建案屬於高檔豪宅，所以有能力前來賞屋的客戶非富即貴，目前大概每20~30個賞屋客會有1組成交。在高雄1層1戶豪宅產品並不多，除友友建設另有鼎宇建設豪宅「美術園」與「美術臻邸」，每坪開價介於4~6字頭，也都是屬於具備永久棟距景觀豪宅。鼎宇建設營業部黃準女指出，以「美術園」為例，1層1戶具備居家私密性屬美術公園首排，戶戶有31米景觀面且具備永久棟距，產品多以企業主居多。（葉家銘／高雄報導）
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