「晚上沒處去」　旗津旅館開發案4度流標

高雄市長韓國瑜打著「貨出去，人進來，高雄發大財」的口號，讓高雄市今年來一直是台灣的焦點，一些觀光景點人潮也似乎有回溫跡象，但是相關產業的發展腳步仍然緩慢，尤其針對觀光產業的投資，廠商似乎還不太敢下手，歷經3次流標的旗津渡假旅館地上權開發案，日前就再度流標。
 
高雄市政府欲提振高雄的觀光產業，旗津也是重點區域，而根據高雄市觀光局的統計，今年第1季旗津的遊客人次超過205萬人，在高雄各觀光景點僅次於佛光山，但實際上觀光產業加碼投資高雄有限，旗津渡假旅館開發案早在2016年就開始招標，歷經3次流標，今年韓市府上任之後再度招標，權利金也從一開始的7.49億元降到5.8億元，沒想到仍然乏人問津第4次流標。
 
該開發案採地上權方式辦理，地上權的存續期間為50年，可續約1次20年，位置在原旗津區公所及旗津醫院，面積近1.8公頃，希望開發為商業旅館。附近也有地主看好該開發案，欲出售附近土地，158坪土地開出每坪25萬元，總價接近4000萬元，高雄市仲介公會監事會召集人鄭啟峰表示，這樣的開價其實非常合理，但是要吸引投資人進入恐怕還需要其他配套。
 
房地產業界人士認為，旗津目前的觀光效益並沒有想像中的大，鄭啟峰指出，旗津要讓觀光發展更上層樓，就筆需要做全面型的重新規劃，1年只靠幾場春吶或音樂季活動效果不大。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪則表示，旗津腹地有限，若沒有增加相關的遊樂設施，要吸引旅客住宿難度較高。在地民眾劉先生也指出，「旗津幾乎沒有夜生活，在這邊開旅館晚上遊客根本沒地方去，還不如住在市區比較方便。」（陳建宇／高雄報導）
 
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旗津的渡假旅館開發案位置在原本旗津醫院和旗津區公所，但已4度流標。翻攝自高雄市觀光局文件

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