早期預算自備款百萬元，許多人會拿去購買套房產品，當作穩定收租理財工具，但近年隨著房價全面上漲，市區中的套房價格動輒150萬元以上，購入門檻也已經大幅拉高，不少投資客於是就相準車位型產品，穩賺不賠又不黏手，但專家表示，雖說收益穩定，但藏在魔鬼中的四大細節，也得多留意。
停車位投資門檻低，既不需要大費周章的裝潢或修繕，又可一買到即可出租或轉手，省去不少維護成本，轉賣也方便，市場上向來有著「不黏手」的投資聖品稱號；對比買套房需要花心力整理、出租需要花時間經營，還得篩選房客溝通，甚至有變成凶宅的風險。這時投資車位相對來說都更簡單，相對容易獲利。
不過，投資車位還是四大要點要注意。
首先是登記方式，一般的大樓停車位可分有三種：「法定停車位」無獨立權狀，登記為大樓公設，不得與主建物分開買賣；「增設停車位」則是依大樓需求來區分是否共有或者有獨立產權；「獎勵停車位」則是政府鼓勵建商開放給公眾使用的停車位。只有後兩者皆有獨立產權、權狀，可單獨移轉買賣，但卻有分專有和約定專用，如果是約定專用就不得出售給大樓以外人士，只能售予社區住戶。
其次，想出租獲利的話，還得要依照公寓大廈管理條例，先了解社區是否同意非住戶進出停車，所以買賣車位前要一定要先弄清楚管委會的規定，以免出現花錢買車位卻無法出租給非住戶的窘境。
其三是貸款的問題，停車格如果與房屋一同買賣，貸款比較容易，但是獨立購買的停車位，目前大部分銀行都沒有承作貸款部分，得要付現金。物管投資業者石小姐則建議說：「不少人都是以房貸小額借款來投資，利率太划算了。」
最後，群義房屋大慶加盟店店長林嘉宏提醒，機械車位常有重量或高度限制，部分大型車輛或休旅車容易超出規定，並得先了解機械設施是否定期保養，才能停得安心社區車位。另外車位通常有管理費或清潔費等額外費用，租賃雙方得先事先約定給付項目。（王鈞生／台中報導）
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