高雄市透天厝近3年成交量介於6600~7300戶間，因地價上揚，已連續6年購屋總價突破千萬元。資料照片
地價愈來愈高讓高雄推案超過95%都是大樓，透天厝供給量體也大幅減少。統計高雄市近6年透天購屋總價均突破千萬元，近3年成交量多介於6600~7300戶間，當中交易量最大分別為鳳山、仁武與三民區。專家分析，地價飆漲讓透天厝房價水漲船高，未來價格回跌機率有限。
群義房屋統計近3年高雄透天厝交易發現，2017年交易量較2016年成長8%，而2018年雖較2017年成長幅度遲緩，僅0.4%增幅。群義房屋不動產企研室張菱育分析，無論市區或市郊目前地價寸土寸金，土地取得愈來愈不易，因透天厝土地持有坪數多，具高增值效應，然而隨著房價逐年墊高，透天厝交易量也出現增加速度趨緩態勢。
目前高雄透天厝交易量以鳳山區居冠，近3年累積交易量共2790戶。張菱育分析，鳳山屬較早開發行政區且又為原高雄縣發展核心，因此居住人口多，從統計發現該區屋齡30年以上透天厝，可以總價約800萬元購入，對多數民眾而言仍負擔得起，「值得留意的是仁武透天交易量僅次鳳山，區段目前中古透天仍有機會以700~900萬元購入，但釋出量並不多。」
從內政部不動產資訊平台統計發現，2013年起高雄透天厝購屋均價年年都突破千萬元，至今尚無回跌跡象。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，地價從2010年後就沒有下跌現象，透天厝未來要出現房價下跌機率不高。（葉家銘／高雄報導）
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鳳山、仁武與三民區是高雄透天交易熱區，區段仍有機會買到千萬元內中古屋。資料照片
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