高雄市文化局推出的「以住代護」計劃,成功為登記保留的90公頃眷村面積,找到發展的活路,也因為引進民眾的力量和財源,減輕政府的財政負擔,但實際居住的感覺如何?《蘋果新聞網》實地訪問了住戶及業者,普遍肯定「以住代護」能發揮的成效,但也希望租期可以延長。
在左營建業新村已經居住1年多的翁國嵩是金屬線性塑形的創作人,他表示由於自己是藝術創作者,過去總是在住家和工作室之間奔走,但他發現建業新村這裡的環境靜謐,非常適合作為住家及工作室的地點,可以結合他的工作與生活,加上太太也是眷村長大的小孩,就決定參與「以住代護」這個計劃。
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翁國嵩參加的是左營建業新村第1期的計劃,當時挑選了這間土地48坪、室內35坪的眷舍就是看中它屋況較佳,翁國嵩表示,雖然這間房子1973年就蓋了,但前屋主是個對建築也有涉獵的將軍,原本重新規劃過這間房子,格局動線都不錯,但也花了100多萬元修繕。翁國松指出,文化局補助的70多萬元對於進行修繕也幫了很大的忙。
而住在這裡最大的好處,除了翁國嵩可以結合工作及住家場域之外,他們夫妻倆也認為周邊的環境很理想,從外面熱鬧的軍校路轉進來建業新村,彷彿進入另外1個世界,頗有「離塵不離城」的感覺。不需要付房租、居住品質佳,讓翁國嵩非常滿意,只可惜5年租期滿之後不能續租,未來還是得另覓住家和工作室場所。
不過翁國嵩認為像建業新村這樣具有特色及歷史意義的眷村建築,限定租期未必不好,「這樣可以讓更多人有機會體驗不同於新式住宅的傳統眷村建築」。
另1位受訪的則是民宿「丈引小院」的經理周博文,他們的民宿是配合「眷村民宿」計劃而生,但他與合作夥伴原本只想找間工作室,無意間發現建業新村以及「以住代護」計劃,誤打誤撞之下就開了這間民宿。
周博文表示,他們在去年7月看屋、11月提案通過審核、12月正式與文化局公證簽約,今年4月就開幕,期程其實不長主要是因為該物件的天花板及屋頂已經修復完成,省掉很多工程。與自住型不同的是,「眷村民宿」因為屬於營業空間,因此從第3年開始每年要付租金,租金計算方式則是以建物面積乘以當年度公告地價再乘以3%。
由於這房子不是要自住而是作為民宿營業,就一定要有一定的功能性和舒適度,但沒有補助金額,周博文和合作夥伴也花了100多萬元整修、裝潢,尤其是古色古香的窗戶,傳統的窗框在高雄只找到1個業者有能力修復,耗費不少時間和金錢。不過周博文和合作夥伴還是盡量保存眷村味道,刻意不加入太多現代化的元素,就是希望可以讓來民宿住宿的旅客,重溫兒時回憶或體驗眷村生活。
周博文也不諱言,房子畢竟有一定的歷史,也擔心家具或設施會不會損壞,因此在客人訂房前他們希望可以花時間和客人溝通,吸引懂得欣賞眷村文化的客人上門。此外,對於要營業的業者來說,5年的租期時間也短了點,周博文也希望未來有機會可以延長租期,回收成本機率高也能吸引更多人參與。(陳建宇/高雄報導)
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