讀者提問管委會決定以後晚間11點過後，必須熄火用牽的進入地下室合理嗎?資料照片
外地打拼免不了要租屋，不過就有一名劉小姐詢問，自己租在外地租了一間套房，包含一個地下室的機車停車位，入住未滿一年，但上個月底管理員突然告知，管委會決定以後晚間11點過後，機車將不能以發動引擎的方式進入，必須熄火用牽的進入地下室。
管委會的理由則是，11點過後摩托車的聲音會影響他人，但詭異的是從來沒有看過有管委會開會通知，或會議紀錄及決議等等，劉小姐困擾表示，難道真的要遵守規定嗎？不照做會不會被罰錢或被消磁?
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，按照公寓大廈管理條例或噪音管制標準，管委會或住戶均得制止或向環保局、警察機關投訴影響居住安寧事宜，管委會確實得以介入公告限制。即便噪音雖未達管制標準，若經確認超過日常生活所能容忍，管委會亦可約束之。
但值得注意的是，但管委會只能制止約束住戶，或是將違規事件向縣市政府舉報，因為管委會並不是行政機關，不能處罰住戶；且處罰的執行，只能由行政機關或是法院來處理，不能自行決定造成住戶困擾或出入困難，但整個過程曠時費日，建議雙方還是加強溝通，避免鬧僵造成雙方都難為。（陳筱惠/台中報導）
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機車族與租屋族面臨公寓大廈管理條例或噪音管制標準。資料照片
專家表示管委會或住戶均得制止或向環保局、警察機關投訴影響居住安寧事宜，管委會確實得以介入公告限制。資料照片
管委會並不是行政機關，不能處罰住戶；且處罰的執行，只能由行政機關或是法院來處理，不能自行決定造成住戶困擾或出入困難，但整個過程曠時費日，建議雙方還是加強溝通。資料照片
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