建商一出手果真不一樣，西華富邦轉售不算賠。資料照片
賠售2000萬元賣「西華富邦」？根據實價揭露，去年12月交易「西華富邦」13樓戶，成交總金額為1.58億元，而該戶賣方於同年1月，甫以近1.8億元取得該戶，等同持有不到1年，便賠售逾2千萬元。市場人士透露背後隱情，表示賣方甚至反賠為賺。
對照地籍謄本，號稱賠售2千萬元的13樓戶，賣方為城新投資，該公司代表人鍾俊榮，同時也是三發地產董事長，最新買方，則為利志投資，兩方買房，謄本皆為顯示貸款紀錄。
住商不動產企研室經理徐佳馨認為，「同行」賣房，應已看準最佳時機點，大幅度賠售，應為個人理財規劃的考量。另以「西華富邦」該13樓戶屋況來看，雖僅有山景，也屬低樓層戶別，但成交單價僅140萬元，的確也略低於該社區現下成交行情。
據了解，該戶賣方原出手社區高樓層、較大坪數戶別，後因個人考量，改買13樓、僅131坪多的產品，不但避免違約金數千萬元支出，也省下買房價差約1億餘元，因此表面上看來，城新投資雖是賠售出場，但事實上，卻是安全下莊，新接手人更樂得撿到便宜。（詹宜軒／台北報導）
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