【搶救商圈1】逢甲夜市文華路爆歇業潮 攤商「集體消失」原因曝光

出版時間 2019/03/20

逢甲夜市商圈去年開始出現警訊,店面陸續空租,近來遊客更發現位於逢甲大學正門前的文華路,過往一整排熱鬧的服飾店及攤商,突然一家家拉下鐵門,入夜後更是漆黑一片,整排商家攤商「集體消失」,不禁讓人懷疑難道空租情況日趨嚴重?如今原因曝光,原來是台中市府為了搶救商圈,大力整頓佔路商家並拓寬道路,以提昇夜市環境。

讀者提給《蘋果》,指上周去逛逢甲夜市,發現很多店家拉下鐵門,人潮也不如過往,懷疑商圈爆發歇業潮,記者前往察看,從逢甲大學正門前的逢甲路至文華路100號的舊大門前,短短80公尺距離,10多家店家無依營業,記者從傍晚六點多等到近八點,才有零星攤商開始擺攤做生意,一問之下真相大白,原來是市府進行道路拓寬工程,並整頓占用道路的商家,業者索性歇業一併重新裝潢,「之後就會恢復

占用道路,一直是台灣商圈店家特有文化,近期市政府協調拓寬逢甲夜市文華路,一併清出沿線店家占用範圍,未來短短100公尺夜市入口之一,將從5米拓寬成12米道路寬,解決長期壅擠及商家占用道路問題。在地合法商家表示,期待未來整頓完後,讓市容街景更好,也希望市政府硬起來,將其他占用商家清出空間,提升整體夜市環境。

逢甲夜市入口處之一是位在學校門口東側的文華路,長度短短百公尺,道路寬度應有8公尺,但是商家長期占用,以致路面縮減成5公尺,近期校方鑑於救難安全,主動無償提供校地300餘坪供拓寬道路使用,市府也一併清走占用道路的商家,共計可有12米路寬範圍,預計8月完工,實地查看,許多店家就趁此歇業重新裝修,等待完工後春燕回歸。

過去逢甲商圈知名度高,商圈規模不斷往外擴,年年名列夜市「繳稅王」,但是長期以來硬體環境卻是有愧於「國際觀光夜市」之名,人行空間不足、交通壅擠、候車環境惡劣,都為人所詬病。所以這樣的拓寬工程,也是逢甲商圈衰退後,少見的硬體改善。

但是拓寬道路能夠拯救商機嗎,許多在地店家認為沒這麼容易,畢竟這跟大環境競爭有關。文華路攤販陳先生說:「夜市其實道路小小,比較集市熱鬧,但要拓寬道路,會比較像是徒步商圈,但是逢甲衰退是競爭環境關係,房租太高了,觀察附近空租情況就可知道。」

目前逢甲商圈最熱門的地段就是逢甲路、福星路、文華路三條圍成的區塊,都明顯零星可見空租,但是以往商機最盛的逢甲路,出現了5家待租店面,騎樓也有部分閒置空租,逢甲攤販說:「騎樓以往行情都是3萬元一格,但是現在生意不如從前,所以空租率也會比較高。」

逢甲商圈管委會也曾表示,3年來逢甲商圈變化大,人潮減少、消費力降低,各店家平均營業額都降低約有2成,其實租金也有修正,主要幹道以往隨便一間租金要高達25萬元,現在大約25萬元以下,平均有1成減少,但是空租期仍是明顯拉長。

新聞一出,網友紛紛覺得,「就算道路拓寬,一樣無法拯救商圈。」也有網友前陣子經過逢甲夜市,「幾乎空蕩湯,排隊最多的就明倫蛋餅其他幾乎沒人。」也有網友認為,「道路拓寬以後,就有人來路中央擺攤了。」(王鈞生/台中報導)

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出版: 0830
更新: 2100

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週六晚間許多店家沒有開門做生意,廣街人潮和過去相比也減少。讀者提供
多數店面的招牌都已拆下,但還是有少數攤販。陳恒芳攝
逢甲夜市前的人潮明顯減少。讀者提供
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文華路100公尺夜市入口處,將拓寬12米道路。陳恒芳攝
拓寬前,道路遭商家占用明顯。
許多店家趁此機會重新裝修。陳恒芳攝
沿線商家實際占用道路的部分,幾乎都已被清楚,才發現占用面積還不小。陳恒芳攝
逢甲商圈雖有退燒,但人潮、店家都不少。陳恒芳攝
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當地業者表示,主幹道租金略有下滑。取自591租屋網


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