文心日日是今年新聯陽重點銷售個案之一。資料照片
「要突破300萬防線，不是不可能。只是看是哪個建案、或是哪個買方，願意開出第一槍。」新聯陽廣告總經理林徹人認為。而綜觀今年的房地產市場，林徹人指出，「預估全台推案量將達1.5~1.6兆元，其中有7成還是集中北台灣。」全年推案量衝高、價格則維持穩定，銷售則以個案表現為主。
對於近年房市表現，林徹人說：「以個案表現為主，而非全面性的好或壞。」針對銷況佳的個案，林徹人分析：「一是產品力佳的個案，不單指低單價、低總價的建案，像是豪宅案，若產品定位符合市場需求，也能創造銷售佳績。」囊括去年如「文心信義」、「華固名鋳」，待售都僅餘2戶。
再者，如不少重劃區內建案，也都是去年市場上的當紅炸子雞，林徹人指出，如江翠北側重劃區、新店央北重劃區、土城暫緩重劃區，「在價格上，這些區塊都是在健康溫和的狀況下成長，因此受到自住客青睞。因為市場上幾乎已沒有投資客蹤跡，因此價格要躁進不易。」
而新聯陽廣告今年整體新接案量，上半年約超過550億元，指標個案包括北投「華固翡儷」、板橋「麗寶北歐莊園」與馥華板橋案、及台中「勤美之森」。新聯陽廣告行銷服務部協理邱俊陽透露，「北投華固案總銷約60億元，可以說是近期熱度相當高的個案之一，光是228連假，不重複的新來人就達200組之多。」而馥華板橋案總銷約150億元、「勤美之森」總銷也有120億元水平，2案分別與艾美酒店、洲際酒店合作，也將是市場上頗受矚目的個案。（詹宜軒／台北報導）
更多房地產新聞，請參考蘋果地產王粉絲團
華固斐儷於日前正式公開。業者提供
華固斐儷吸引不少區域客看屋。業者提供
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
