台灣人愛喝手搖飲，只要是人口聚集區段往往飲料店進駐是在理所當然的事，然而位於高雄豪宅聚落美術館地區，戶籍人口高達2萬8874人，在佔地面積高達1.87平方公里、約50萬5175坪相當於7.1個大安森林公園面積範圍，卻僅有3家手搖飲進駐。專家分析，租金過高加上車流量相對較少，外來客較稀有，造就業者進駐比低。
高市鼓山區美術館地區就是龍水里範圍，目前設籍人口在高雄排行第3名，僅次左營區福山里與菜公里。在廣闊的1.87平方公里里域範圍中，卻只有2家連鎖茶飲店與1家獨立品牌茶飲，茶飲店進駐比例與居住人數懸殊。而該區是目前高雄市地價最高，房價也屬全市前3名地段，難道該區民眾都很養生不喝飲料嗎？
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，區段只有3家手搖飲，集中在聯合醫院周邊，美術館因租金相對較高，加上沒有像農16有大順路等大型聯外道路，因此手搖飲進駐率低，手搖飲店通常會選擇坪數10~15坪1樓透店或鐵皮屋做為據點，但該區月租金行情介於6~8萬元，要負擔高租金對手搖飲店來說並不易。
美術館有趣現象是餐飲店一家家進駐，區內超市與超商已逾20家，各項生活機能都已到位，但因租金行情過高，需要大量人車流的手搖飲店難進駐。住戶Nina Chen指出，美術館除沒有手搖飲，其實便當店也很少，開了一堆中高價餐館，一餐要低於百元有難度。（葉家銘／高雄報導）
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
想知道更多，一定要看……
【城市謎題1】台北市最有錢的地方 不是信義大安區
【城市謎題2】那個城市最愛買老屋 沒人能猜到
高雄市美術館地區人數超過2.8萬人，區內僅3家手搖飲業者，主因是租金過高且缺乏車流量出入。唐郡威攝
美術館手搖飲店集中在聯合醫院周邊，但全區也僅3家。唐郡威攝
美術館面積達1.87平方公里，相當於7.1個大安森林公園。翻攝google map
青海路沿線商店密集，餐廳多屬中高價餐館。唐郡威攝
高雄豪宅聚落美術館地區，僅有3家手搖飲進駐。唐郡威攝
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
