談到電動車、隧道和火箭,馬斯克(Elon Musk)總是目標遠大,這同樣適用在他的財務規劃。根據彭博報導,身價約235億美元(7243億台幣)的馬斯克,最近為他在加州的5戶房產貸款6100萬美元(18.8億台幣),其中4戶在洛杉磯貝沙灣(Bel-Air)、1戶在灣區貴族城市希爾斯伯勒(Hillsborough)。
這筆貸款是向摩根士丹利申借,在2018年底撥款,其中5000萬美元是新貸款,另1筆是針對2012年所購豪宅的再融資。
馬斯克貸款30年,最初幾年採用3.5%固定利率,接著依指數調整,每個月還款約18萬美元(554.8萬台幣)。這顯示,即便是超級富豪也會透過貸款維持流動性(liquidity)。除了馬斯克,臉書教主薩克柏、避險基金大咖葛里芬(Ken Griffin)及歌手碧昂絲和Jay-Z夫婦,都透過巨額貸款買房。
最會貸的是葛里芬,2016年申請總額1.14億美元(35億台幣)的2筆抵押房貸。
根據CoreLogic分析,以家戶為單位,2018年全美有超過230筆1000-2000萬美元房貸,其中75%是2013年開始。CoreLogic表示超過半數是在加州購屋。
馬斯克過去幾年都用特斯拉個人持股當房貸抵押,2017年比例約有4成。據悉他去年還接洽1家銀行,想用SPACEX持股來借錢。47歲的馬斯克未領特斯拉薪水,還不時收購特斯拉股票來彰顯經營信心,但目前公司還沒有1個完整年度有賺錢。
馬斯克身價驚人卻不豪奢,他去年10月推文說,他「沒甚麼時間休閒娛樂」,也沒有「度假別墅、遊艇或其它奢侈品。」
超級富豪為何需要貸款?其實馬斯克在內的部分超富,資產龐大卻相對缺乏現金。瑞士銀行美國財富管理事業主席布魯姆(Michael Blum)說,稅季來臨時,超級貸款會增加,原因就是客戶把錢都放投資,或是沒足夠流動現金來繳稅。
一向以毒舌著稱的金融部落客Zerohedge暗示,馬斯克申請鉅額房貸不僅僅涉及他個人的財務問題。Zerohedge指出,目前特斯拉股價跌至300美元下方,而馬斯克又經常透過抵押其個人持有的特斯拉股票方式來獲得個人貸款。
據該媒體報導,截止2017年底,馬斯克在特斯拉所持股份的40%被用作貸款抵押,而去年馬斯克也曾詢問有關與他所持有的另一家公司SpaceX股份相關的貸款。
馬斯克旗下各公司的資金來源也似乎較混亂。去年12月17日,華爾街日報曾報導,馬斯克旗下的Boring公司正在Space X位於美國加州的總部建造一條隧道,來進行「地下高速公路」實驗,並投入測試。
令投資人不解的是,開發人員及開發所用的資金,似乎部分來自於Space X公司。這意味著,投資人向Space X投入的資金,有一部分被用於Boring公司的項目,最終獲得該項目幾乎全部收益的,仍然是馬斯克。據悉,馬斯克持有Boring 公司超過90%的股權。(吳國仲╱綜合外電報導)
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網友回應:
網友表示,能借錢,才是本事;另有網友指出,台灣的標準是能借錢, 能不還錢, 又沒事才是真本事;也有網友表示,他股票好幾億美金,這些他那看的上。
(新增網友回應)
發稿:00:05
更新:13:18
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