台74線帶起許多外圍區塊，沿線房市更加熱鬧。陳恒芳攝
交通建設改變許多人的生活習慣，也讓原本房市推案邊緣區，一日搖身成為明日之星，在台中大里東側、近台74線一帶，就是活生生的例子。這個地方主要位處中興路以東，以鐵路街、日新路為主，附近還有著市區少見的農田景致，原本即是當地人指名度最低區域之一，不過近年風水輪流轉，推案量反而勝過傳統核心區域，短短數百公尺範圍，近1年待銷案量就高達400戶，翻身成炙手可熱的推案熱區。
「坤悅JIA」業務協理張程翔分析認為，台中外環台74線6年前開通後，徹底改變市區民眾生活方式，加上市區房價高居不下，也讓許多邊緣地帶都漸漸受到注意，建商開發也逐漸選擇「靠路走」。例如台中大里區域，以往推案集中大里1~2期，也就是中興路、國光路一帶，不過隨著交通動線改變，以日新路、鐵路街為主的農田邊陲地帶，逐漸反轉為推案熱區。
在這個大里邊陲區帶推案也多熱呢？以大里1~2期市中心為例，過去一年幾乎沒有新案推出，但是光是這個邊緣地帶，近半年已有3案「坤悅JIA」、「允將福砌」、「親家潮世代」推出，另外還包含一棟寶佳機構新成屋案待售，以中小坪數1~3房產品為主，共有400戶新屋大量，每坪單價22~25萬元之間，讓在地民眾都感到驚訝。
有巢氏房屋東區樂業加盟店專案經理曾志成指出，當地大約從3~4年前開始陸續有不少新案推出，土地價格也一直漲，但整體來看來還是比市區便宜許多，聯外交通動線又仰賴台74線，成為建商青睞主因。（王鈞生／台中報導）
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知名建商紛搶進推案，「坤悅JIA」規劃零店面三房，區隔小坪數市場，日前剛動工。陳恒芳攝
大里日新路、鐵路街周邊近期爆大量推案。陳恒芳攝
大里當地新屋市場不只區段移轉，產品也得升級因應，圖為「坤悅JIA」選配全熱交換器。陳恒芳攝
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