【租房問蘋果】還我押金!點交完房東變神隱少女

出版時間 2019/02/08
租約到期後與房東點交房屋,並現場確認返還的房屋乾淨無損,也交還鑰匙,卻沒拿到押金。資料照片
租約到期後與房東點交房屋,並現場確認返還的房屋乾淨無損,也交還鑰匙,卻沒拿到押金。資料照片

小資女楊小姐長期在外租屋,每月房租1.2萬元,押金兩個月共2.4萬元,租約到期後與房東點交房屋,並現場確認返還的房屋乾淨無損,也交還鑰匙,房東表示要用匯款的方式退還押金,結果楊小姐枯等了三個月,中間早晚聯絡無數次房東,只剩半夜沒打電話,卻音訊全無,跟神隱少女一樣記憶消失,似乎這件事從沒發生過;無奈之下發文詢問「是不是就此認賠。」
 
崔媽媽蝸牛租屋營運長張艾玲說明,通常的確不會在點交當日交付押金,還必須讓房東有時間結清水、電等相關費用後,再返還剩下押金。通常都會在一個月內完成所有程序,不過張艾玲建議最佳的程序時間則在7日內,較不易有糾紛。
 
針對押金拿不回的案例,其實層出不窮,雖然不是一筆大金額,不少人聯繫不到房東後嫌麻煩,最後也就不了了之,更讓不肖房東賺取這種額外之財而惡意失聯。
 
遇到這類情況,先將原始租賃合約拿出來,並保留支付押金的證據,如匯款單、簽收單、通聯記錄等;特別提醒,匯款帳戶需確認是否為房東本人持有,若並非同一人,記得還得在簽約之時請房東寫明,並另給收據。
 
張艾玲表示後續再發存證信函至房東的戶籍地,催告並限定期限內請房東返還押金,看看是否有機會至各地鄉、鎮、市(區)公所聲請調解,若對方還是不收存證信函、不理調解聲請,最終也就只能走上訴訟一途。(陳筱惠/台中報導)
 
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通常的確不會在點交當日交付押金,還必須讓房東有時間結清相關費用後,再返還剩下押金。資料照片
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通常都會在一個月內完成所有程序,不過專家建議最佳的程序時間則在7日內,較不易有糾紛。資料照片
專家提醒需保留支付押金的證據,如匯款單、簽收單、通聯記錄等;特別是匯款帳戶需確認是否為房東本人持有。資料照片


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