台中第一高價的豪宅「宝格」，先前除了以1.4億購入36樓的賈靜雯前夫孫志浩父母，以懿威股份有限公司名義買下登上媒體版面後，近一年實價揭露不見交易，不過謄本資料顯示，獨家代理三宅一生的君梵有限公司在去年底已購入同樣36樓一戶，與名人當鄰居之餘，資料顯示該戶買房無貸款，以社區行情推估，扣除車位單價約在80萬，總價接近1.35億，而其包含車位的總坪數是201.1坪。
從台中起家，獨家拿下日本三宅一生集團旗包括ISSEY MIYAKE、BAO BAO ISSEY MIYAKE等6品牌代理權的君梵有限公司，負責人為徐煥開，前年10月斥資總價3.5億餘元，在台中市七期重劃區豪宅社區「精銳音悅廳」買下2戶1~3樓的店面，並於去年四月盛大開幕，與相鄰一條街的Ｔ＆Ｒ廣場，形成富豪商圈聚落。
君梵有限公司大手筆連續購買店面、住宅，且總價都破億，這次揭露的大陸「宝格」，更是無貸款購入，顯現口袋深不見底，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，以84.6萬稱霸台中最貴豪宅的「宝格」，不乏名人購置多戶消息，相當具備雲端市場吸引力。
「宝格」位於台中蛋黃區七期國家歌劇院旁，綠地公園環繞，總樓層39層，總戶數67戶，走大坪數標準豪宅規格，雖然交易價格落差大，中高樓層以上多從單價70萬起跳，低樓層層出現五字頭單價，但依然穩坐台中第一豪宅。
台中豪宅市場有轉移的現象，陳炳辰分析，雖然以近年台中市豪宅市場來看，七期話題性不及草悟道，但置產者視七期為身分象徵，不一定自住使用，不似其他主攻剛性買盤產品，面對市況賣壓相較沉重，要是格局、座向、路段體質健全，轉手獲利都可來到五、六百萬。至於草悟道方面，豪宅新案陸續推出，來勢潛力強，惟尚屬個案型豪宅，短期尚不會威脅已形成豪宅聚落的七期地位。（陳筱惠/台中報導）
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