五期早期推案都以3~4房、套房為主。陳恒芳攝
台中西區5期重劃區有著公益、精誠、大墩等知名商圈，生活機能絕佳，向來是自住客高指名區段，然而經過20多年發展，當地開發早已飽和，近年建商透過整合、收購，不斷有少見的小宅出籠，主力總價控制千萬元內，單價3字頭，年底前還有指標綠建築豪宅大案交屋，都是當地罕見。
這波西區五期小宅推案自2017年後陸續推出，多為小基地開發、百戶內社區，主力總價千萬元，當地包含「My雋」、「想享五期」、「藝家人」以及醞釀中的尉寶建設新案，都是主打小宅、2房型產品，區域新案總戶數近300戶，雋業建設銷售總監楊鴻鵬說：「五期土地難得取得，早期推案多屬3~4房或者套房產品，2房正好有市場切入點。」
除此之外，五期公益路超級指標綠建築建案「磐鈺雲華」，最近拆卸工地鷹架，首度露出實體外觀，可看見許多跳島陽台、以及內側馬賽克壁面，立面豐富，業者表示，預計下半年交屋，建商將代管3年，形塑綠色外型並建立養護SOP。
該案規劃2棟地上26層，包含凌空百米擴張網、142座跳島陽台、19座大型空中花園等規劃，目前則進入最後完成階段，也是新加坡WOHA建築事務所在台中首棟綠建築作品，每坪5字頭。（王鈞生／台中報導）
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五期當地近2年小宅競相推出，供給量近300戶，為當地少見。陳恒芳攝
五期擁有多處知名商圈，居住指名度非常高。陳恒芳攝
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