位於北市忠孝東路精華地段老店的永福樓驚傳因不敵租金上漲壓力，將在下個月歇業的消息後，連帶也引發不少人反彈，直指近年餐廳營運壓力之大，吸血房東動輒調漲房租的惡習，可說是讓台灣餐飲好店難以生存的主因之一。某位不願具名的餐廳老闆就說，坐擁北市東區精華地段的房東幾乎都沒有資金壓力，只要見到餐廳生意好，下期租約就直接調漲2%以上已是家常便飯，但是對於想好好經營市場、培養顧客忠誠度的店家來說，每月投入的不只有龐大的租金成本，還有動輒上看千萬的裝潢與人事營運負擔，若吸血房東惡意漲租、甚至直接逼退餐廳讓願意出更高價的租客進駐，都讓想進駐東區的餐飲業者又愛又怕，但最後通常也只有黯然認賠殺出。而位於永福樓樓下也曾有經營中式點心多年的葡吉小廚，因和永福樓同一位房東，漲租不斷，早就直接退租另闢戰場。
東區租金行情驚人，就有房仲業指出，位於忠孝東路四段與216巷交會的路口是許多業者期望進駐的黃金店面，約6年前一度由微風廣場承接經營並重新拉皮後，單坪租金價格就每坪自1萬5至2萬起跳，以店面面積佔地超過千坪的範圍來計算的話，每月店租就至少直接破千萬，對於承租業者來說已是相當沉重的負擔，就連精打細算的微風廣場也很快撤退；即使期間也曾有來台展店的韓系連鎖服飾SPAO、MIXXO雙品牌強勢進駐，最後也因營業額無法支撐沉重的租金壓力，同樣悄然收攤。就連一向集客力驚人的鼎泰豐，曾在216巷與忠孝東路四段一帶承租位於角落的街邊店，同樣經營地有聲有色，人潮僅次於位於信義路的鼎泰豐本店。然而，當鼎泰豐租約到期後，卻直接選擇退租、另覓他處，雖然並無直接證實，但外界與熟知此區狀態的房仲業者都私下推斷，租金只漲不降仍應是逼走金雞母的最大主因。
而位於永吉路30巷與忠孝東路五段，曾以24小時營業經營信義商圈顧客有成的金鑛咖啡，也在1/18日收攤，據記者了解，此處房租每個月就高達80萬以上，對於每杯咖啡約70元、蛋糕約60元左右的店家來說，若每天沒有賣超過1萬5千杯超過以上，實在難以生存。不過也有東區的某餐廳業者低調表示，以往承租此區的租約多半從2年起跳，保障雙方，但因為東區租金惡漲，加上觀光和消費人潮已轉往信義區，造成曾是超搶手金店面的東區急速沒落，如今也傳出不到半年的短期租約也能談。東區店面的入場門檻，動輒百萬租金起跳，房東們甚至寧願空屋不租，讓商圈現在陷入當前經濟不振、百業蕭條的困境。(林沛縈／台北報導)
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