2018年10大豪宅出列，為驗證真金不怕火煉，《蘋果》統整過去實價登錄資訊，發現10大豪宅中，二手交易賠售狀況僅有1戶，發生於「文華苑」，為龍巖集團總裁李世聰持有的11樓戶，持有1年，賠售約1800萬元。而除「文華苑」堪稱二手交易最多戶，共計10戶出現轉手，「和平大苑」出現1戶，其餘豪宅社區，則未揭露任何二手交易紀錄。
就實價登錄以來，10大豪宅二手交易紀錄來看，僅有「文華苑」、「和平大苑」曾出現二手交易紀錄。而「文華苑」共計10戶出現二手交易，其中僅有11樓戶為賠售，其餘賣家皆獲利了結、開心出場。
根據謄本資料顯示，「文華苑」11樓其中1戶，在2015年，以總價5.29億元交易，以總面積約350坪拆算，成交單價約186萬元，買方即為李世聰。事隔1年，李世聰再以5.11億元，將該戶賣給國巨集團董座陳泰銘，算算1年間，李世聰賠售約1800萬元，而該筆交易扣除車位後，成交單價為176萬元，更堪稱陳泰銘收購該社區中，最為划算的1筆交易。
另外觀察其他9戶交易紀錄，除陳泰銘近期以左手換右手，交易持有的9樓戶外，其餘賣方皆滿手現金出場，像是9樓及10樓戶，總面積350坪的物件，賣家皆為預售時期購入，分別在2016、2015年出售，現賺均超過2億元。
而另一有出現二手交易的豪宅社區「和平大苑」，3樓戶賣方於2015年7月、以總價6239萬元入手，該戶總面積約163.24坪，後在今年4月，以1億7450萬元出售。帳面上來看，賣方雖持有3年，即賺近超過1億元，但據實價登錄備註，該戶為建商與地主合建案，並依原地主出售時契約條件及價格買回，才使交易價格異於市場行情。（詹宜軒／台北報導）
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