高雄市大寮區推案類型以傳統透天別墅為主。唐郡威攝
高雄大寮區的新推案一直都以透天別墅為主，近年雖然有少量大樓或華廈新案，但在地人仍喜歡傳統有天有地的透天別墅。大寮區的透天別墅總價多在1500萬元以內，專家指出，現階段民眾可能還會對這樣的價格遲疑，但明年起和發產業園區將有愈來愈多工作人員進駐，房價獲得支撐。
大寮區一直是高雄市透天別墅的推案區，但是總價若超過1500萬元就不好賣，台灣房屋高雄鳳大特許加盟店店長王雄餘表示，大寮的民眾對於新別墅的接受價約在1000~1500萬之間，因此過去有不少低總價的別墅案都出現在大寮，目前大寮也有不少透天建案銷售中，總價幾乎都設計在1500萬元以內，就是要迎合當地市場的需求。
不過這樣的價格明年可能看起來就會覺得便宜，主因在於和發產業園區的發展，王雄餘指出，包括督洋生技(tokuyo)的新廠已經落成，iPhone供應鏈廠商台郡科技也簽約將設廠，目前園區已有8成土地洽購，未來將帶進許多就業人口，而大寮就成為這些工作人口尋找住處的最佳地點。王雄餘認為，在需求大增的情況下，未來大寮區的透天別墅價格可望超過1500萬元這個門檻，甚至也可能推出新的大樓產品。
目前大寮區銷售中的建案如「松悅庭」規劃11戶透天別墅，地坪26~27坪、建坪60~63坪，找來林子森．林柏諭建築師事務所規劃，車程3分鐘就能到捷運橘線大寮站，總價1388萬元起。「耕讀園」則規劃地坪24~35坪、建坪60~63坪的產品，多數戶型1樓可以並排停2輛車，2樓以上每個樓層都有陽台，總價1288萬元起。（陳建宇／高雄報導）
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捷運橘線大寮站是當地最重要的交通建設之1。唐郡威攝
現階段大寮的透天新案總價都在1500萬元內，但明年可能找不到這樣的價格。唐郡威攝
傳統有天有地的別墅產品還是大寮民眾的最愛。唐郡威攝
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