【房市十大不可思議3】最破爛的房子

根據內政部統計，全台建物的平均屋齡為30.19年，又老又舊成為房市不可逆的宿命，盤點2018年最殘破老房，莫非新北市新店區的4層樓老公寓，頂樓長出的一株小樹苗吞噬整棟房屋，還有高雄市鼓山區的海砂屋社區，天花板水泥掉落，樑柱斷裂，若發生4級地震，隨時可能樓毀人亡。

■樹噬屋北新公寓
「好恐怖，它好像吃掉了整棟房子。」屋主林小姐告訴記者，儘管口罩遮住了她的大半張臉，仍掩飾不了驚懼的眼神。
 
讓她覺得毛骨悚然的，是這棟位於新北市新店區永新街的北新公寓，屋齡已經有51年歷史，大約在28年前，頂樓冒出一株小樹苗，逐漸茁壯茂密，樹根從頂樓慢慢攀附整棟建築物，居民的家裡出現了如蜘蛛網般的樹根，還有無止盡的漏水問題，全棟住戶被迫搬遷；少了人的阻攔，樹木更是長得肆無忌憚，樹根無止盡地向下延伸，吞噬整棟公寓，攀附牆面，手腕粗的樹根甚至衝破二樓房頂的燈具，垂吊在房中央，彷彿恐怖片場景。
 
最後，住戶決定都更，共32戶居民，因獲得所有權人100％同意，符合去年上路的《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，直接請新店在地老建商協助進行重建，預計明年農曆年後動工。

■海砂屋仁愛河濱商城
位於高雄市鼓山區37年老社區「仁愛河濱商城」，因此用海砂蓋房子，20多年前開始，房屋結構陸續發生狀況，通往地下室的10座樓梯都毀損，僅剩2座可以使用，地下室樑柱毀損，天花板水泥大片掉落，也沒水電，等同廢墟；屋外住家陽台整片崩落，岌岌可危。
 
《蘋果》赴現場採訪，家在4樓的住戶賴宗保指出，整個社區都是海砂屋，家裡也到處都是龜裂，「我覺得我們現在跟老天爺搶時間，過一天算一天，自己也不敢進去住，都很擔心一旦發生地震就會崩塌，很多鄰居都是無奈所以住在這裡，很希望快點透過都更解決問題，不然隨時都有生命危險。」


結構技師警告，若發生4級以上地震（房屋搖動，水杯子噴濺程度），恐有崩塌危機，但近240戶居民居卻因期待「一坪換一坪」，都更失敗，到現在還住在海砂屋危樓中。（地產中心／綜合報導）


 

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■樹噬屋：樹木盤根錯節，樹根垂到坊間中央。資料照片

■樹噬屋：房內屋頂盤根錯節，如蜘蛛網般綿密，相當恐怖噁心。資料照片

■樹噬屋：梯間狹小陰暗，還有樹根綿延，陰森的感覺讓人不寒而慄。資料照片

■樹噬屋：滿屋子遺留家具，宛如倉皇逃離。資料照片

■樹噬屋：四樓地面潮濕長滿青苔。資料照片

■樹噬屋：主找人砍了二次樹，仍無法阻止它向下紮根。資料照片

■樹噬屋：頂樓的樹開枝散葉，長出小樹叢。資料照片

■樹噬屋：日曆停留在2001年11月6日，時空彷彿此時靜止。資料照片

■海砂屋：高市鼓山區「仁愛河濱商城」為海砂屋，地下室如同廢墟，結構柱已嚴重毀損。資料照片

■海砂屋：公寓社區住家陽台整個崩落，所幸沒有造成傷亡。資料照片

■海砂屋：樓梯多數毀損且結構柱出現嚴重龜裂。資料照片

■海砂屋：天花板嚴重破損，磁磚恐怕隨時有掉下來的危險。資料照片

■海砂屋：地下室鋼筋裸露，水泥僅剩下部分鋼筋支撐。資料照片

■海砂屋：小朋友在搖搖欲墜的大樓鐵欄杆旁玩玩具。資料照片