北市房價、租金屢創新高，想在落腳定居，房客比得是有錢，房東比的是創意；對照去年有房東把好市多塑膠倉庫當雅房出租，或是把陽台隔間成雅房分租，2018年的房東則有良心許多，推出裝潢得美輪美奐的2.5萬元「地下豪宅」，還有僅出租床位的「床居」，儘管月租上萬起跳，仍讓租屋族趨之若鶩。
■穴居時代天龍國地下豪宅
《蘋果》造訪台北市捷運松江南京站旁巷內的「地下豪宅」，是挑高4米5的樓中樓，格局2房2廳1衛，附儲藏室，還有對外窗，號稱「陽光屋」，月租金開價2萬5500元並不便宜，但與公寓地下室不同，它位在電梯大樓，原本就規劃為住宅，1房位在地下室，另一房凸出於地面約190公分，才會有樓中樓的設計，1層僅有2戶，另一戶為屋主自用。
房東友人成先生表示，同樣裝潢品質的2房，「就算在三重也要2萬元」，這裡卻是雙捷運的交會點，又是市中心，附近至少要4、5萬元，由於價格只要行情一半，訊息剛貼上租屋網，「一個早上就接到10通電話」。
此外，台北市信義區吳興國小附近巷內，另外藏著一處地下室豪華套房，是5層樓公寓的地下1樓，將近10坪大的面積，月租金開價1.2萬元，附有10尺大的衣櫃（約3公尺寬），家具家電一應俱全，不僅磁卡進出，還安裝保全系統。
屋主友人苗小姐表示，地下室是1樓的附屬建物，1樓加地下室總共隔成4間大套房，「空間和動線都有請設計師設計。」前任房客是從花蓮來台北的上班族，已經住了4年，由於決定全家移居台北，要和家人一同租整層，才剛剛退租。住隔壁的女性上班族也已住了2年。
不過專家提醒，地下室多規劃為避難空間，能否做住屋使用，要看登記主要用途是否為「住宅」。且住在地下室，沒有採光跟通風、濕氣重，若遇火災等意外災害，逃生路線也相對有限，對於居住安全性上會多一層疑慮。
■租床位北漂族瘋擠4人宿舍
天龍國出現租床位的怪現象，一床月租上萬元起跳，還要4人共擠一間雅房，簡直像大學宿舍，奇怪的是還有上班族搶租，紛紛搬進共居形式的月租型公寓，2017年創立的「半伴」主打租床位共居，四人房的「每月床租」，從9000~11500元不等，不止含水電、網路、家具，甚至連棉被、床罩、衛生紙、洗衣粉、咖啡豆都包，號稱「一卡皮箱即可入住」。
位在台北車站商圈的「你好台北」，原本是經營青年旅舍，今年10月也轉型為出租床位的共居公寓，目標鎖定來台學中文的外國人、打工度假族，以及北漂族。房間分為雙人房、三人房、六人房，房價從6000~13000元，從今年11月正式對外招租算起，短短兩個禮拜，已經接到200通的詢問電話，熱門程度超乎想像。
從台中來台北找工作，28歲平面設計師Ellen說，「工作上有試用期3個月，所以像這裡可以短租一兩個月，也可以不用綁一年的租約。」這也是出租床位能受到租客歡迎的原因。（地產中心／綜合報導）
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