藍天與宏匯搶標台北雙子星　許崑泰：從使命感出發

藍天電腦（2362）與宏匯集團為目前唯一參與雙子星案之本土團隊，集團董事長許崑泰強調，台北雙子星結合了在科技製造、建築開發、商業不動產經營以及智慧綠建築系統的所有優勢資源，攜手國內外頂尖一流好手，立志打造一個設計最好、建築最美、經營最成功、永續發展、共創多贏的台北雙子星。
 
許崑泰強調，爭取台北雙子星開發案，他是從使命感出發，結合藍天與宏匯資金雄厚、財力穩健，商業不動產開發與經營實績豐碩，並特別邀請美國SOM聯合建築師事務所擔任建築規劃與結構顧問，全世界超過400米以上的超高層大樓，排名前16棟中有7棟是由SOM設計，全球最高杜拜哈里發塔和紐約世貿中心一號大樓都是SOM的作品。
 
此外並網羅了國內一流專業顧問團隊，由台灣3大聯合建築師事務所擔任國內建築設計顧問、永峻工程擔任結構顧問、高力國際擔任商用不動產開發總顧問，以及群光電能擔綱智慧綠建築規劃與執行顧問，期望打造最高效能、舒適便利、智慧健康的國際一流建築。
 
在整體規劃設計構想方面，以新舊融合為出發點，擷取台北盆地獨特的景觀與文化歷史元素，塑造內涵豐富的城市地標。西區是臺北發展的根，西區的特色是時空積累下豐富的文化底蘊，而舊城再生是未來永續發展的契機。本案基地區位不僅歷史悠久，過去數年來陸續投入了多項基礎設施建設，自忠孝橋引道拆除、北門重現後，透過C1D1基地的開發可為西區的復興開啟序章，讓大家有機會重新思考西區的可能性。
 
另外，藍天與宏匯提出「有感覺、會思考、能對話的台北雙子星」計劃，以AI基礎為設計理念，運用APP系統串聯4大空間，提供辦公、住宿、購物與停車的各項資訊與智慧控制，同時建構能源智慧管理平台，達成照明、空調、電力等能耗節省，並整合健康、舒適、營養、心靈、光線、用水與空氣等7大指標，提供有感覺、會思考、能對話的系統，打造世界一流智慧綠能健康大樓。
 
許崑泰表示，台北雙子星有4大開發願景：一、頌揚生態；台北雙子星借鏡自然，以公園地景向上延伸並立體化，開闊山巒視野與強化都市視覺景觀，同時演繹五種生態地貌的設計構想—花園、茶園、森林、農田與峭壁綠植，加上室內的綠化植栽，從交六、交八廣場向上蔓延經裙樓到塔樓，立體演繹於各空間，形成內外交織可親近的垂直立體景觀，完整呈現山林之美、頌揚生態。
 
二、銜接歷史；台北建城於西元1884年，歷經清朝、日治到現今。本案基地位於原建城時「接官亭」所在，是進城的門戶與迎賓之地，將台北雙子星定位為國家門戶，是重現歷史地位的第一步。為了銜接歷史脈絡，我們以建築與景觀設計元素重塑了都市重要軸線，包含：延平北路、重慶北路、館前路。延平北路代表著建城時城廓座向的七星山軸線；重慶北路代表著舊城空間記憶；館前路是連接台灣博物館與第2及3代台北車站舊址的象徵。
 
三、多元共享；本案在地面與裙樓創造豐富的公共空間，包含交六、交八廣場、台北長廊、國門客廳與城市美術展覽館。計劃認養與闢建交六、交八廣場，採用立體地景設計，表現豐富生態，以人本交通精神，擘劃優質人行空間，使廣場成為多元活動的都市開放地景。
 
裙樓頂部做為生態農場，景觀中庭及眺望七星山與台北城內的城市觀景台。為了尊重基地附近相關重要歷史建築物特色，裙樓高度設定為不超過台北車站的48米，所有規劃均符合相關規範與法規。
 
四、門戶地標；台北雙子星運用融合環境生態的設計，創造門戶識別性，以台灣第二高樓標識首都門戶意象，重塑西區天際線。
 
在台北雙子星5大設計亮點；一、塔樓設計「山巒之星」，以山巒疊翠的景象及台北盆地邊緣陡峭層次為構思出發點，將C1和D1雙塔如綠山般把七星山美景框入基地內。兩棟塔樓平面為拉長的八角形，其較寬面朝向南北，以增加自然採光面。每個轉角倒角斜切以縮小塔樓視覺寬度，以符合對角線限寬70m的要求，避免塔樓成為舊城和七星山之間的視覺屏障，既開闊視野，又塑造出比例優美的塔樓形體，更進一步吸引人欣賞遠山景色。
 
二、塔樓延伸—綠意廊帶；塔樓漸收的退縮空間上點綴著綠植平台和雙層高空中花園，這些豎向綠色元素強調了塔樓之間的視野邊框，形成一道指向台灣天空的視覺廊道。
 
三、國門客廳；位於C1和D1間的國門客廳，橫跨於重慶北路上方，是一個多樓層室內外相通的場所，共計2075坪，其中包含展覽廳、階梯公園、城市舞台、都會藝術廣場、城市景觀台等5大空間，提供人們交流聚會、享受、活化展演，平日是觀景與休憩的好地點，也是迎賓、集會、表演、與節日慶典的最佳場所。
 
四、城市美術展覽館；規劃打造765坪的城市美術展覽館，以當代藝術為台北迎賓，同時輝映館前路南端點的台灣博物館。美術館立面採用復古與緬懷歷史手法，運用可變動的精緻皮層，形成都市空間的亮點，並藉由流暢的公共動線設計，吸引大眾走入藝術。
 
五、重現騎樓風情的台北長廊；在位於正東西向的台北長廊，我們運用歷史舖面、拱廊結構、木質拱腹等元素，重現「亭仔腳」的古早風情，也透過地面與頂部的花園廊道，來串聯來自台北車站的人潮。
 
此外，台北雙子星5大公益回饋預計投入6億6700萬元；一、投入3億5300萬元認養與闢建交六、交八廣場。二、投入1億8900萬元興建城市美術展覽館。三、捐贈1億元，自營運開始日起分10年內到位，舉辦或贊助藝文、展覽、表演等公益活動。四、投入2500萬元重塑延平北路景觀與人行道認養。五、提供共享車位，響應3U綠色運輸回饋計劃。
 
台北雙子星6大都市發展貢獻：
 
一、重新定義西區門戶天際線—作為台北第二高樓與台北盆地的新地標，無論日間夜間，雙塔樓冠都能呈現明亮特質，從台北任一角落都能看到本案獨具風格的建築型態。
 
二、標示台北正東西軸向的台北長廊—位於基地南側的台北長廊強化了台北的正東西軸向，在歷史層面上呈現了舊城街屋特有的騎樓形式，在功能層面上串流了台北車站的人流，提供與南面交六、交八廣場的過街通廊。
 
三、呼應館前路歷史軸線的空間亮點—館前路南端的端點是台灣第一座公立博物館：台灣博物館，在軸線往北延伸到C1基地的端點，本案規劃了向公眾開放的城市展覽美術館，刻意使軸線的兩端都是文化設施，並透過現代的建築手法，創造都市空間亮點。
 
四、創造整合周邊文化資源的空間架構—由延平北路、重慶北路、館前路三條南北向軸線與台北長廊東西向軸線形成三縱一橫的空間座標架構，整合了周遭歷史古蹟資源、基礎公共設施與開放空間景觀，形成大眾集體記憶、活動場所、通行動線與都市景觀交織的台北文化地景。
 
五、都市設施改善優化—在取得相關單位同意的前提下，將基地周遭原有的通風井高度降低與綠美化，並透過建築立面美學美化，成就台北長廊統一維持6M的淨寬。
 
六、以智慧健康綠建築達成永續綠能目標—利用整體高性能設計規劃，預計取得台灣智慧建築、綠建築、WELL健康建築、美國LEED綠建築等四大標章黃金級以上認證，估計總節能率可達42%，年減碳量可達約18127公噸，約等於46.6座大安森林公園的年碳吸附量。
 
在台北雙子星量體規劃方面，台北雙子星兩棟大樓分別為56、76樓，高度為280、360公尺，包括商場、旅館、辦公室、景觀餐廳與觀景台。其中商場佔23.48%，辦公室佔63.84%，旅館則佔12.68%。
 
依地下4層至地上2層現況已建成的結構體，配置地面層以上的商場、辦公室及旅館等空間。C1基地地上56層，1-6層為商場，7-8層為電影院，9-56層為辦公室；D1基地地上76層，1-5層為商場，7-6層為停車場，8-9層為宴會廳及多功能會議廳，10-22層為國際知名旅館，23-72層為辦公室，73-75層為景觀餐廳，76層為360度觀景台。（蕭文康／台北報導）