標榜租屋也能有「家的感覺」的共生共享公寓近年相當火紅，如今卻鬧出首起糾紛。一名潘姓女子承租中市北屯區的We2共生公寓套房，入住後因房間軟硬體不符期待，和業者協議提前退租，豈料搬走後卻因貓抓壞100公分的地毯，卻要賠償2坪空間、償3600元，她認為不符合比例原則拒繳，業者則認為對方不照合約走，決定提告。
台中唯一一間共生共享公寓品牌We2，目前在東海有2棟、北屯有1棟房子營業中，而管理團隊訴求租客不只是租房子，還會不定持舉辦活動，讓租客們有互動機會，產生如家人般的親密感。
一名上班族潘小姐在租屋網上看見We2的廣告，因標榜能養寵物，還有大型公共空間可讓住戶交流，讓她覺得十分喜歡，與男友於5月間簽約入住位於北屯區的公寓套房，契約為期一年，月租金10,800元，並且付清兩個月押金，合約內說明電費一度5元，公共電費則由人頭分攤。
但入住數月後，潘女認為公寓並不符合她最初的期望，硬體部分包含5月到8月網路一直處理不好，另外房間內會出現小蟲、蟑螂等出現；與管理團隊溝通未果，讓她沒有感受到當初業者說的「共享、共生」的美好，遂決定11月中旬退租搬離。
不料本月初潘女收到管理團隊的押金明細時，才發現除扣除10月租金、11月的18天租金5,400元，以及兩個月電費2672元之外，另有一筆地毯維修費用3600元，全部相加共11,672元，等於潘女還需倒賠872元。
潘女控訴，貓咪抓壞房門口與房間內，寬約100公分的地毯，竟被業者求償一箱（約2坪）地毯2600元另加施工費用1000元，整整3600元，「依照市價，這樣大小的地毯100～300元之間而已，這報價真的太誇張了。」
《蘋果》求證該共生公寓業者曾姓男子，他無奈喊冤：「遇到這樣的房客我們真的心很累。」並直言，當初公約有明訂，若寵物損壞家具要照價賠償，被貓咪破壞的地毯的確面積不大，但師傅維修不會單修補一小塊，叫材料也都是一批、一箱，工錢是給師父的，他們並沒有額外收取。也曾經與潘小姐溝通，修補剩下來的材料也可以給對方；甚至也同意他們自行修補。
另外業者無奈表示，退租依合約需提前3個月告知，但潘女11月初告知，當月18日就搬離，扣除10、11月份未繳納的租金、電費，潘女還要求退還2個月押金，「真的不太合理。」已就欠款部分寄發存證信函，打算對簿公堂。
台中市消保官主任康馨壬表示：「只要有出租事實與合約，不論是共生公寓或其他形式，發生消費糾紛一律與租賃糾紛同論。」雖然台中目前為止尚未接到與共生公寓相關的案件，但康馨壬建議民眾若有疑慮，能將合約帶至各地消費者服務中心進行申訴調解。(陳筱惠／台中報導)
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