終於賣出多1戶，國產署今年標售大安區「耕曦」都更分回戶，前4次每次均標出2戶，今日標售3戶，算是「成績斐然」。但專家分析，此次之所以「多1戶」應是在於底價略調降約5%，因此誘使觀望民眾出手，而此次平均成交單價約112萬元，也較該社區今年實價揭露平均成交單價，約低5%。其中，18樓戶投資人以135元、幾乎是一杯中杯星巴克咖啡的價格標下，十分幸運。
今年邁入第5度標售的大安區「耕曦」都更分回戶案，總計共有44戶，前4次標售，「穩定」以每次2戶的狀況去化，對照國產署初期釋出標售訊息，共吸引270組民眾參觀的狀況，顯然多數民眾都十分觀望。而為刺激更多民眾出手，此次國產署調降待標住宅物件價格約5%、店面價格約3%，終於讓此次標售結果「破2」，達3戶標脫，分別為位於4、13及18樓樓層戶，坪數規格則分別有55及78坪。
其中，4樓是唯一底價跌破百萬的戶別，投標者底價加價100萬元，以總價約4827.8萬元、單價約101.5萬元標下，算是守住「耕曦」的百萬身價行情。而18樓戶別，是此次標售最高總價的住宅，投標者僅加價135元，約僅1杯星巴克咖啡的金額就得標，總計該戶成交總價約7934萬元，拆算車位後，單坪價格約120萬元。
另外，13樓戶得標人，也僅加價568元，以總價約5365萬元、標下55坪空間，拆算得標單價約113.6萬元。總結此次標售36戶、標脫3戶，標脫率8.3%，平均溢價率0.56%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「耕曦」是羅斯福路三段上的都更建案，基地約550坪，經歷近8年籌畫整合，讓當時約35年的老公寓，獲得嶄新的面貌和身價，「根據實價登錄，該案歷史最高單價為25樓創下的154萬元。近年的高總價產品買氣較緩，因此總價動輒4、5千萬元以上的『耕曦』標售，難有佳績，且今年的購屋族多以自住為主，多希望以低於市價入手，因此之前標況不佳，就算出手，加價意願也不高。」而國產署今年5度標售「耕曦」，總計標出11戶，預計還有33戶（含4戶店面）待價而沽。（詹宜軒／台北報導）
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