近年來高雄市地上權大樓住家增加，因房價相對便宜吸引不少購屋族青睞。鼎山商圈大樓成屋案「全民大樂」，使用年限為70年，全案僅規劃83戶，住家挑高3.3米較為壓迫感，每坪開價17萬元起是目前市區最便宜個案。
佃坤建設地上權大樓成屋案「全民大樂」位於三民區鼎義街，區段屬商業機能發達的鼎山商圈。鼎山街沿線商店密集，有家樂福量販店與便利店，亦有天天新黃昏市場可採買。明誠一路有本和里滯洪池公園，學區為莊敬、鼎金國小與鼎金國中，步行5分鐘均可到達。社區至中山高鼎金系統交流道，車程10分鐘內可達。
建案規劃1棟地上12樓建築，外觀採用簡約風格。1樓規劃2戶店面85~86坪，暫不銷售。基地退縮11.5米，大樓採單層排氣，規劃有管道分層封層，社區有太陽能發電。休閒設施有中庭花園、交誼廳、健身房等。居家採單層4戶配置2部電梯，戶戶2~3面採光且多數衛浴開窗。
居家2+1房規劃31坪、3房44坪，另有50坪4房，地板鋪設拋光石英磚，廚具有櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機等，主臥衛浴有4合1冷暖風機。建設公司副理劉嘉賢指出，個案戶數單純且每戶均可買車位，每坪管理費暫定僅45元。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，建案位於鼎山商圈周邊綠地充足且有國中小學校，生活機能佳，因地上權住家開價相對便宜，但貸款成數僅7成，短期要準備較多現金當自備款。（葉家銘／高雄報導）
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高雄市地上權大樓成屋案「全民大樂」位於商業機能發達鼎山商圈，每坪開價17萬元起是市區單價最低。唐郡威攝
社區僅規劃百戶內住家，居住品質較為單純。唐郡威攝
戶戶可買車位是該案特色。唐郡威攝
多數戶型衛浴開窗採光，室內通風佳。唐郡威攝
建案位於商業機能發達鼎山商圈。唐郡威攝
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，區段生活機能佳，但因屬地上權住家，自備款成數較高。唐郡威攝
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