香港房市近年在中國熱錢支撐下大漲，自金融危機以來大漲3倍，一般百姓根本買不起。路透
依據房地產暨投資公司JLL（仲量聯行）看法，香港房屋價格明年面臨最多25%跌幅。
香港多島嶼且多山，卻得塞進約740萬人口，是全球房價最高的城市，房價是香港經濟健康與否的指標。
JLL表示，香港房市正進入「修正期」，有繼續下跌的風險，2019年預測跌幅從15%起跳，若貿易戰惡化、港股繼續往下探底，房價跌幅最多將達25%。
仲量聯行香港董事總經理曾煥平表示，香港所有房市區塊，近幾年都靠中國大陸的需求來支撐成長，美中貿易爭端若拉長戰線，恐衝擊香港經濟及房市。
香港房市自8月觸頂後，價格已下跌約2%。除了仲量聯行，瑞士銀行最近也發布報告指出，香港房價高估，有崩跌危險。
不過地產投資公司 Portwood Capital主席卓百德（Peter Churchouse）認為，香港房價自金融危機以來已漲3倍，跌個20%「不需擔心」。
他強調：「香港金融業及開發商財務健全，能夠吸收衝擊。房市一旦大規模修正，民眾購買能力可望大幅改善，買氣將會回籠」。（吳國仲╱綜合外電報導）
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