台北市中正區鳥瞰，中間可見市民大道高架道路及台北雙子星大樓預定地。資料照片
號稱台灣史上最大標案的「台北雙子星」，昨日公佈有2組團隊參與競標，據傳分別為藍天宏匯集團、及在港股掛牌的南海控股，今日擔任該案總顧問的仲量聯行舉辦商用不動產市場Q3季報，對投標人身分仍三緘其口，但針對中資爭議，仲量聯行總經理趙正義僅透露：「80~90%不會有中資。」而全案今年內定會選出最優申請人，未來審核過程還將透過國際徵信團隊，調查投標人背景。
經歷5次流標的「台北雙子星」，標脫露出一線曙光，業者針對台灣商用不動產市場則以「憂心」形容之，仲量聯行總經理趙正義說：「隨著需求增加，未來3年北市A辦，卻再無大規模供給釋出，供不應求的情況，也讓有人替我們擔心『要做甚麼生意』。」趙正義指出，今年的A辦去化淨值，在前3季已超越去年全年量體，估計全年可達5萬坪，創下歷年新高，空置率則降至6.9%，估計明年將降至5%。
在未來3年已無大規模供給釋出的情況下，趙正義坦言：「若有客戶尋找新辦公室的需求，我們先會勸他續租舊辦公室、不然就是『預租』未完工的新辦公室。」趙正義說，「預租」概念在過去並不常見，也因為需求大於供給，估計租金將持續上漲，明年甚至最高租金漲幅，將再比現下漲約5%。（詹宜軒／台北報導）
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歷經5次流標、總開發金額估700億元的台北車站特定專用區C1/D1土地開發案「台北雙子星」，今年3月舉辦第2次招商說明會，吸引74家、逾150位潛在投資人參與，現場座無虛席。資料照片
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