「皇翔御琚」在經歷2年半空窗期後，今年5月份終傳成交消息，15樓戶以總價6億4444萬元成交 。資料照片
成交單價一度衝上信義計劃區最高價的豪宅「皇翔御琚」，在經歷2年半交易空窗期後，今年終傳成交好消息，15樓戶在5月以總價6億4444萬元成交，換算成交單價219萬元，創該社區成交新低紀錄，與同樓層曾創下單價290萬元交易的輝煌紀錄相比，頓時失色。皇翔透露，此案買方為原有住戶增購，多少給予「加購價」優惠，不代表全案降價求售。
「皇翔御琚」被列入「290俱樂部」一員。單價最高是「宏盛帝寶」，其次「西華富邦」，「皇翔御琚」排第3。
根據最新實價揭露，位於信義計劃區的成屋豪宅「皇翔御琚」15樓戶，以總價6億4444萬元成交，成交總坪數為315.1坪，含2車位，拆算車位總價1100萬元，每坪成交單價為219萬元。「皇翔御琚」前次交易紀錄，發生在2015年11月的1樓戶，當時由皇翔董娘廖林淑花名下的富祐資產管理，以總價5.17億元、單價約280萬元買進。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「皇翔御琚」歷年揭露成交筆數共計10筆，平均成交單價約275萬元，「該社區事隔2年半未傳交易喜訊，最新交易揭露，幾乎是打8折成交。」
對此，外界猜測，豪宅擋不住冰凍期，降價求售。皇翔出面澄清，指出此案買方為已購客，此次加買1戶，等同給予「加價購」優惠，不算全面降價求售。對照地籍謄本，最新15樓戶買方，為震旦國際，而該公司在「皇翔御琚」原持有11、13樓2戶，其中13樓戶，曾在2014年7月時，以總價5億3609萬元，賣給震旦國際大股東尼盛投資。
有趣的是，2014年時，該社區15樓戶除曾創下信義計劃區成交單價紀錄，就連同1個車位要價820萬元，都成為話題。而此次成交車位單個550萬元，業者笑稱，連車位也較貼近市場行情許多了。（詹宜軒／台北報導）
更多房地產新聞，請參考蘋果地產王粉絲團
北市信義區豪宅「皇翔御琚」，曾創下單價290萬元交易的輝煌紀錄。資料照片
「皇翔御琚」歷年成交共計10筆，最新成交單價219萬元，創該社區成交新低紀錄，幾乎是打8折成交。資料照片
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
