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藝人副業有一套，曾出演電影《艋舺》獲得關注的演員鳳小岳，2016年結婚生子，其妻洪喆君在天母地區開設美式料理「JB's Diner」，是排隊名店。而該店近期自原天母東路舊址，遷徙至天玉街，與新開幕的星巴克為鄰。根據實價登錄，該店總月租金達27.3萬元，計算年租金超過327萬元，租賃實力不容小覷。
30歲男星鳳小岳與妻子洪喆君，育有2歲兒子小木耳。2016年他與妻子在香港公證，後來選在台北天母「白屋」低調補辦草地婚禮。
根據實價登錄，今年5月位於天玉街38巷16弄的透天厝租賃交易，總月租金為27.3萬元、租賃總面積108.27坪，據查租客為美式料理「JB's Diner」，該店亦在臉書網頁揭示，新址已於上月15日重新開幕。而「JB's Diner」原天母東路、新光三越後方的店址，也已釋出出租訊息，共計約65坪空間，單月總租金開出21.8萬元。
該美式料理名店，因價位合理、份量大、選擇多元，且用料實在、口味道地，自2013年開幕以來，就一直是天母地區排隊名店之一。另外，「JB's Diner」幕後老闆為鳳小岳妻子洪喆君，常可見不少藝人出沒店內，也是吸引迷哥迷妹前往的原因。
住商不動產天母西路加盟店經理陳敬凱指出，天玉街一帶知名冰淇淋餐廳Haggen Daz遷移後，星巴克隨之入駐，對區域店面有帶動效應，如現址為「JB's Diner」的空間，過去即空置3~6個月，後也在今年順利出租，另外，原為早午餐店的「日光大道」撤出後，百坪店面近期也順利出租，「『JB's Diner』能租到27萬的天價，最主要是產品特殊，實際使用面積大，加上透天產品不受鄰居干擾，頗受特色餐廳喜愛，以目前業種別來看，特色美食應該是下一波天母的主力。」
陳敬凱說，整個天母商圈包括天玉街、天母東路一帶，目前空置率大約1成左右，平均樓店租金，單月單坪在2000~2500元間，就空置狀況來看，以中山北路七段較為嚴重。（詹宜軒／台北報導）
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出版: 13:13
更新: 18:20
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