員工住宅街景。看準千戶員工宅商機，近年有不少連鎖業者進駐。陳恒芳攝
根留台中！台中市政府分別在2011、2014年釋出逾9000坪社區用地，提供精科園區、29家廠商，興建達773戶員工住宅；另一方面，同時進行勞工及住宅，3年前由新業建設得標，1、2期加總共將提供910戶住宅，精密園區「員工型住宅」總計將達1683戶、為全台園區少見供給，也吸引連鎖業者進駐搶商機。
勞工及社會住宅部分，新業建設首期共200戶去年已全數交屋，第2期去年開始動工，將再提供520戶勞工住宅及190戶社會住宅，均價每坪14萬元，為當地最親民價格住宅，引發熱烈搶購，新業建設表示，1~2期承購人數都超出遠本預期以上，大廠員工反應最熱烈。
另外，市府也將「精密科學園區」一部分開發土地配給廠商自行興建住宅，提供自己的員工居住，總計共有773戶。由於有著2年開發時程限制，如今若沿著文山路、精科路一帶，已有不少員工住宅密集完工，多數為地上5~9樓集合住宅，較高樓則屬地上12樓的東林科技、地上11樓的泰新系統科技等，以及包含5家傳產聯合興建的「和慕大樓」，為當地最大、最高員工宅。
市府經發局指出，精密園區總計將達1683戶，供給充裕，提供安居樂業環境，在地居、在地就業。而這樣龐大外來人口商機，近年早吸引不少連鎖業者卡位，集中嶺東路沿線，如寶雅、全聯等，搶食新聚落的消費大餅。（王鈞生／台中報導）
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嶺東路將是精科住宅聚落主要消費生活圈。陳恒芳攝
精科內的員工宅，因房價低於市價，反應向來不錯。陳恒芳攝
當地員工宅緊鄰同一區塊，未來人口移入，成為住宅新聚落。陳恒芳攝
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