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1.6坪小吃店買賣，竟創台北市北投區有史以來店面交易最高單價。根據最新實價登錄，位於北投區行政中心旁磺港路上，1筆1.64坪建物交易，總價510萬元，拆算單價為310.5萬元，創下該行政區建物交易單價最高紀錄，對照地籍謄本，該位址持有人有7位，皆為繼承持有，5月交易則僅有部分持分，周圍房仲認為，墊高持有成本，應是交易考量。
實價登錄揭露，今年5月，1筆位於北投區磺港路的建物交易，總坪數1.64坪，交易總金額510萬元，交易單價310.5萬元，創下北投區建物交易單價最高紀錄。對照地籍謄本，該位址總土地坪數近30坪，建物面積則約23坪，持有人共有7位，除今年5月1位陳姓自然人買賣其中的7分之1，其餘皆自1974年繼承至今。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，該建物持有人應都具親戚關係，此筆交易應屬自家人交易，「單價之所以衝這麼高，應該也是顧慮到未來若二手買賣，墊高原始持有價格，未來交易所得稅也可少繳一點。」
而《蘋果》記者實地走訪該位址，發現是小吃店經營中，店家低調表示，店面是自己的，沒有買賣的規劃。周圍路人則對該店面，竟能創下交易天價，感到不可思議。
東森房屋北投奇岩捷運店東葉淑珠指出，北投區店面詢問度最高的區塊，皆在北投市場周圍，而磺港路則已有10餘年未有店面買賣，因此交易價格沒有可參考數據，「這次交易的透天店面，只有1層樓，若用土地價格來看，賣個單價100~200萬元，算是非常『緊繃』，這次的交易，推論應該還是墊高持有成本的用意。」
葉淑珠也透露，北投市場暨北投行政中心，近期據傳討論改建計劃中，但未有明確的時程，「若改建，對周圍商圈行情的提升，也會有相當助益，原有地主或屋主應也會看好後續增值性，為手上房地產做打算。」（詹宜軒／台北報導）
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出版: 09:00
更新: 11:30
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