挑選好建商，能夠住的安心，首選口碑名聲。圖為示意照。資料照片
買房最怕遇到不靠譜的建商，房子蓋到一半人跑掉、建築品質不佳、漏水磚爆惹人惱。《蘋果》整理5大撇步，該怎麼樣第一次挑建商就上手！
先當個網軍
凡走過在網路世界必留下痕跡，想要找好建商，第一步就要先肉搜起底建商，搜尋該建商以前的業績紀錄，通常在各大論壇都會有住戶討論群組。另也可以關鍵字「漏水」、「品質」等加上建商名字搜尋，即可大略知道過往評價。
比對官方資料
不少建商在施工或行銷時，都會受到主管機關例如公平交易委員會、消基會等裁罰合約內容或廣告不實等狀況；另外若到法院系統，可依照關鍵字搜尋過往判決或訴訟紀錄，了解過去購屋糾紛。
不過，做生意或多或少會有糾紛，但面對的態度也很重要，購屋族可以主動跟案場詢問，目前跟糾紛住戶處理的狀況，若有和解及積極協調狀況，也算是加分囉。
得獎紀錄不以為真
許多建案在案場會擺上許多獎牌獎座，不過據房地產人士私下指出，有不少都是私人民間機構舉辦，其實「贊助就買得到」，所以千萬別被閃亮亮的獎座蒙騙。
上市建商較無風險
上市建商雖公司資本額大，相較沒有倒閉風險，施工品質但通則來說，假如是「甲級營造廠」相對較有品質，但實際狀況還是要靠建商把關。
住戶回饋最真實
假如區域型建商，不妨可直接到過往的社區，找住戶或是管理員多聊聊，看看居住實際狀況及住戶是否與建商有公設、交屋等糾紛，也可以查查同建商其他社區管理情形及售後服務；若想針對保值性，可比對同建設其他社區在區域的成交行情價，和附近社區相較，推估該建商建案的保值性。（王鈞生／台中報導）
想了解更多中部房市訊息，請到蘋果地產王粉絲團
一般來說，上市建商風險較低，若配合甲級營造，品質能夠更加安心。示意畫面。資料照片
官方資料如法院、公平交易委員會等，都會有過往建商訴訟或裁罰紀錄。取自網路
想了解建商、建案評價，可至各大房市論壇搜尋專版。資料照片
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
